대구서부지원 2023타경41048-1 대곡사계절타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.97㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8069만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡사계절타운 · 164.97㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 117

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대곡중학교" 북동측 인근에 위치하는 주위 일대는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교 통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상20층 건 내 제12층 제1208호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호: 이중샤시창호 등 마감입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화 재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 13미 터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22) (접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발 촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2385만 ~ 3억 7603만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 한실로 117, 308동 12층1202호 (도원동,대곡사계절타운)

감정가

4억 300만

최저가

2억 8210만 (70%)

건물면적

164.97㎡ (49.9평)

기일

24-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음