대구서부지원 2023타경41123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.54㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2962만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.54㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상인동 183

호

6층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남측 인근에 위치하는 "상인 대성 스카이 렉스"제101동 제7층 제703호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주택 및 상가, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역(월배역)이 소재하는 등 제반교통 상황 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 26층건 내 제7층 제703호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감. - 창호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호선)(접합 ), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로 183, 101동 7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대구광역시 달서구 월배로 183, 101동 7층703호 (상인동,상인 대성 스카이렉스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하6층,지상26층 공동주택(아파트) 지하6층 주차장 3672.7964㎡, 지하6층 전기실,기계실 150.2593㎡ 지하5층 주차장 3895.7717㎡ 지하4층 계단,승강기홀 87.822㎡ 지하3층 계단,승강기홀 87.822㎡ 지하2층 계단,승강기홀 87.822㎡ 지하1층 계단,승강기홀 87.822㎡ 1층 경비실,방재실 32.5701㎡ 1층 계단,승강기홀 350.9947㎡ 2층 계단,승강기홀 165.9㎡ 2층 관리사무소,노인정,주민공동시설 284.9599㎡ 3층 아파트 814.895㎡ 4층 아파트 814.895㎡ 5층 아파트 814.895㎡ 6층 아파트 814.895㎡ 7층 아파트 814.895㎡ 8층 아파트 814.895㎡ 9층 아파트 814.895㎡ 10층 아파트 814.895㎡ 11층 아파트 814.895㎡ 12층 아파트 814.895㎡ 13층 아파트 814.895㎡ 14층 아파트 814.895㎡ 15층 아파트 814.895㎡ 16층 아파트 814.895㎡ 17층 아파트 814.895㎡ 18층 아파트 814.895㎡ 19층 아파트 814.895㎡ 20층 아파트 814.895㎡ 21층 아파트 814.895㎡ 22층 아파트 814.895㎡ 23층 아파트 814.895㎡ 24층 아파트 458.942㎡ 25층 아파트 458.942㎡ 26층 아파트 458.942㎡ 철근콘크리트구조 96.54㎡

주변

학군

• 373m · 영남중고등학교 정문
• 399m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 437m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 463m · 월배초등학교 · 초등학교
• 474m · 영남중고교
• 510m · 영남고등학교 · 고등학교
• 538m · 월배중학교 · 중학교
• 562m · 영남중학교 · 중학교
• 631m · 상원고등학교 · 고등학교
• 640m · 대구상원고등학교
• 656m · 월서중학교 · 중학교
• 673m · 대구조암초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 성모여성의원건너 · 356, 618, 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 178m · 상인삼미타운앞 · 356, 618
• 183m · 상인삼미타운건너 · 356, 618
• 183m · 월배역(3번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 194m · 성모여성의원앞 · 356, 618, 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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