대구서부지원 2023타경41420-1 우방드림시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 645만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방드림시티 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감삼동 242

호

25층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건내 11층 1106호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 50미터 내외의 포장도로, 북측 및 남측 일부로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 서측 일부로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중 심), 대로3류(폭 25m-30m)(53호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사 항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 101동 11층1106호 (감삼동,우방드림시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO(OO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 101동 11층1106호 (감삼동,우방드림시티) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지상1층 550.6709㎡ 2층 640.9134㎡ 3층 640.9134㎡ 4층 640.9134㎡ 5층 640.9134㎡ 6층 640.9134㎡ 7층 640.9134㎡ 8층 640.9134㎡ 9층 640.9134㎡ 10층 640.9134㎡ 11층 640.9134㎡ 12층 640.9134㎡ 13층 640.9134㎡ 14층 640.9134㎡ 15층 640.9134㎡ 16층 640.9134㎡ 17층 640.9134㎡ 18층 640.9134㎡ 19층 640.9134㎡ 20층 640.9134㎡ 21층 640.9134㎡ 22층 640.9134㎡ 23층 640.9134㎡ 24층 427.2756㎡ 25층 427.2756㎡ 부속건물 부1 철근콘크리트 평슬라브 공동주택762.89㎡ 부2 철근콘크리트 평경사슬라브 공동주택61,349.74㎡ 부3 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 60.15㎡ 부4 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택35.25㎡ 부5 철근콘크리트 아스팔트싱글 공동주택72㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9328㎡

주변

학군

• 205m · 장동초등학교 · 초등학교
• 422m · 본리초등학교 · 초등학교
• 450m · 장기초등학교 · 초등학교
• 549m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 대구예담학교
• 806m · 새본리중학교 · 중학교
• 979m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구광역시교육연수원
• 1127m · 용산중학교 · 중학교
• 1148m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 감삼초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 본리초교네거리1 · 518, 달서2
• 97m · 장동초등학교앞 · 518, 달서2
• 131m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2
• 179m · 장동초등학교건너 · 518, 달서2
• 219m · 달서구새마을회앞 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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