대구서부지원 2023타경41529-1 그린맨션아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.84㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

9551만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

구마로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린맨션아파트 · 150.84㎡ (45.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 40

호

12층

당사자

채권자

송OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 서부정류장역" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건내 8층 805호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중 심), 아파트지구, 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로40길 21, 106동 8층805호 (송현동,그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 구마로40길 21, 106동 8층805호 (송현동,그린맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지하층 655.920㎡ 1층 663.360㎡ 2층 655.920㎡ 3층 655.920㎡ 4층 655.920㎡ 5층 655.920㎡ 6층 655.920㎡ 7층 655.920㎡ 8층 655.920㎡ 9층 655.920㎡ 10층 655.920㎡ 11층 655.920㎡ 12층 655.920㎡ 보일러실 1274.040㎡ 노인정 76.980㎡ 관리실및변소 81.121㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 150.840㎡

주변

학군

• 359m · 남송초등학교 · 초등학교
• 477m · 성당초/중학교 · 중학교
• 537m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 538m · 대구공업대학교 · 대학교
• 556m · 송현여자중학교 · 중학교
• 595m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 대구해올중고등학교
• 793m · 새본리중학교 · 중학교
• 877m · 대구예담학교
• 925m · 송현초등학교 · 초등학교
• 964m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1177m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 127m · 청구그린맨션1차앞 · 501, 518, 564, 618, 651, 726
• 151m · 청구그린맨션1차건너 · 501, 518, 564, 618, 651, 726
• 264m · 남부교육지원청앞 · 609, 623, 706
• 284m · 송현제림타운앞 · 609, 623, 706
• 307m · 대구공업대학교2 · 501, 518, 564, 651, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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