와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구서부지원 2023타경41871-1 아람마을

대구광역시 달서구 한실로 30, 제908동 제17층 제1701호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1970만664만/평· 감정가 1억 7100만 (70%)

담당계5계053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

대구서부지원 2023타경41871-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1970만감정가 대비 70%
감정가
1억 7100만
최저 평당가
664만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1970만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
1197만 (최저가의 10%)
청구금액
5233만
도로명주소
한실로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 아람마을 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
30
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재"대구노전초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(한실로 등) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제908동 지상 20층 중 17층 1701호 단위세대 (사용승인일: 1997.04.18)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선, 서측 및 북측으로 왕복 6차선, 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(2016-08-22)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-22sd2024.10.22 송달간주
24-09-27sd2024.10.04 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 30, 제908동 제17층 제1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
한○○주거목적물내 방한칸

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 박OO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 정OO

가압류권자 하OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 박OO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

임차인 한OO

채권자 김OO

채권자 박OO

채권자 정OO

채권자 주OOO OOOOO

채권자 하OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-10 · 대구광역시 달서구 한실로 30, 제908동 제17층 제1701호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하대피소 322.34㎡ 1층 아파트 309.42㎡ 2층 ~ 4층 아파트 각 층 305.7㎡ 5층 ~ 18층 아파트 각 층 299.92㎡ 19층 ~ 20층 아파트 각 층 149.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.63㎡

당사자

채권자
김OO 외 4
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 127m노전초등학교초등학교
  • 243m대곡중학교중학교
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  • 735m대진초등학교초등학교
  • 772m대곡고등학교고등학교
  • 1011m월배초등학교초등학교
  • 1022m대진중고등학교
  • 1023m진천초등학교초등학교
  • 1025m대구한실초등학교초등학교

버스

  • 54m대곡주공8단지건너618, 653, 706, 726, 급행10, 달서1
  • 71m대곡주공8단지앞618, 653, 706, 726, 급행10, 달서1
  • 145m대곡공원건너306, 649, 달서3
  • 154m대곡공원앞306, 649, 달서3
  • 217m교대부설초등학교건너618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 달서구 한실로 30, 제908동 제17층 제1701호
감정가
1억 7100만
최저가
1억 1970만 (70%)
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
기일
24-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›달서구›2024년

대구광역시 달서구 진행 물건