대구서부지원 2023타경41895-1 월성푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.73㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1757만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성푸르지오 · 77.73㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 6

호

28층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 제106동 제19층 제1901호로서, 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 지역난방에 의한 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″ 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 4-6차로, 남서측으로 6차로, 북동측으로 7차로 및 남동측으로 2차로 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위 계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수 도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해 대책법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암로6길 20, 106동 19층1901호 (월성동,월성푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 대구광역시 달서구 조암로6길 20, 106동 19층1901호 (월성동,월성푸르지오) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 지하1층 지하계단실 232.4941㎡ 1층 아파트 724.7518㎡ 2층 아파트 702.2518㎡ 3층 아파트 975.9151㎡ 4층 아파트 975.9151㎡ 5층 아파트 975.9151㎡ 6층 아파트 975.9151㎡ 7층 아파트 975.9151㎡ 8층 아파트 975.9151㎡ 9층 아파트 975.9151㎡ 10층 아파트 975.9151㎡ 11층 아파트 975.9151㎡ 12층 아파트 975.9151㎡ 13층 아파트 975.9151㎡ 14층 아파트 975.9151㎡ 15층 아파트 975.9151㎡ 16층 아파트 975.9151㎡ 17층 아파트 975.9151㎡ 18층 아파트 975.9151㎡ 19층 아파트 975.9151㎡ 20층 아파트 975.9151㎡ 21층 아파트 975.9151㎡ 22층 아파트 975.9151㎡ 23층 아파트 975.9151㎡ 24층 아파트 975.9151㎡ 25층 아파트 975.9151㎡ 26층 아파트 975.9151㎡ 27층 아파트 398.4272㎡ 28층 아파트 398.4272㎡ 부속건축물 경비실-1 철근콘리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실11.25㎡ 경비실-2 철근콘리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실11.25㎡ 관리동 철근콘리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 관리사무소, 문고, 입주자회의소, 보육시설, 방재실, 엠디에프실 722.7584㎡ 주민운동시설 철근콘리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 수영장, 헬스 1,751.36㎡ 지하주차장 철근콘리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 지하주차장,전기실,발전기실,기계실,열교환실,재활용창고,계단실 59,322.6937㎡ 철근콘크리트조 77.7287㎡

주변

학군

• 158m · 월암중학교 · 중학교
• 386m · 월암초등학교 · 초등학교
• 414m · 조암초등학교 · 초등학교
• 423m · 조암중학교 · 중학교
• 455m · 학산초등학교 · 초등학교
• 568m · 학산중학교 · 중학교
• 715m · 월성초등학교 · 초등학교
• 722m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 758m · 신월초등학교 · 초등학교
• 807m · 월서중학교 · 중학교
• 809m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 845m · 대구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · e-편한세상월배건너 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 227m · 조암초등학교건너 · 326, 609, 달서2
• 228m · e-편한세상월배앞 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 230m · 조암초등학교앞 · 326, 609, 달서2
• 256m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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