대구서부지원 2023타경42072-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 1287만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2311.86㎡ (699.3평)

토지면적

3203.00㎡ (968.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4128만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 5000만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2311.86㎡ (699.3평) · 공장용지

대지권

월암동 1-200

호

2층, 1층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 "성서공단네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(공업용)로 이용중임. 2) 인접도로 상태 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 기타공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02),중로2류(폭 15m-20m)(접합 )가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가)철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층건으로서, [사용승인일: 1994년 10월 31일] 주기둥: H-Beam 300×300mm 등. 외벽: 외장판넬 잇기 등. 내벽: 판넬 노출, 몰탈위 페인트, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 창호: 하이샷시 유리창호, 슬라이딩 도어시설 임. 바닥: 칼라하드너, 화강석타일, 화강석물갈기 장판지깔지, 내장타일 마감 등. 천정: 철골트러스 노출, 데크플레이트, 아스칼텍스, 천정재 마감 등. 층고: 약 7미터. * 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 2) 이용상태 가)1층: 공장으로 이용중임. 2층: 사무실로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구 및 공작물의 현상 본건 기계기구는 국내 및 국외에서 제작된 "Horizontal Machining Center" 등으로 서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기준시점일 현재 가동중에 있음. 2) 보관 및 실사장소 본건 기계기구는 대구광역시 달서구 월암동 1-200번지 소재 공장내에 설치되어 있 으며, 동 장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. 2) 공부와의 차이 없 음. 3) 부합물 및 종물관계 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물[기호㉠]이 소재함. 4) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월암동 1-200 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서로35길 40 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 월암동 1-200 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

조사참여인, 소유자의 직원 신애리

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

하OO(OOOO)

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 대구광역시 달서구 월암동 1-200 · 공장용지 3203㎡
• 24-09-10 · 대구광역시 달서구 성서로35길 40 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층공장 1층 공장 1992㎡ 2층 공장(연구실)319.861㎡
• 24-09-10 · 소재지:대구광역시 달서구 월암동 1-200 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-382호

주변

학군

• 1444m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교

버스

• 256m · 한국산업인력공단앞 · 156
• 270m · 덴티스앞 · 성서1-1
• 281m · 대구지료재생사 · 성서1
• 282m · 한국산업인력공단건너 · 156
• 296m · 푸드웰앞 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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