대구서부지원 2023타경42188-1 성서5주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

9305만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선원남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서5주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용산동 181

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재"대구성산초등학교"북동측에 인접하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(선원로 등) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 제508동 지상 20층 중 17층 1701호 단위세대 (사용승인일: 1997.12.19)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 포장도로, 서측으로 폭 6m 내외의 인도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 선원남로 181, 508동 17층1703호 (용산동,성서5주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO(OO)

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 선원남로 181, 508동 17층1703호 (용산동,성서5주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하층 지상20층아파트 지하층 대피소 455.822㎡ 1층 아파트 335.366㎡ 2층 아파트 432.828㎡ 3층 아파트 432.828㎡ 4층 아파트 432.828㎡ 5층 아파트 432.828㎡ 6층 아파트 432.828㎡ 7층 아파트 432.828㎡ 8층 아파트 432.828㎡ 9층 아파트 432.828㎡ 10층 아파트 432.828㎡ 11층 아파트 432.828㎡ 12층 아파트 432.828㎡ 13층 아파트 432.828㎡ 14층 아파트 432.828㎡ 15층 아파트 432.828㎡ 16층 아파트 432.828㎡ 17층 아파트 432.828㎡ 18층 아파트 432.828㎡ 19층 아파트 432.828㎡ 20층 아파트 432.828㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 135m · 성산초등학교 · 초등학교
• 159m · 성산중학교 · 중학교
• 465m · 성서고등학교 · 고등학교
• 484m · 성지초등학교 · 초등학교
• 524m · 성산고등학교 · 고등학교
• 542m · 성곡중학교 · 중학교
• 597m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 성서중학교 · 중학교
• 601m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 선원초등학교 · 초등학교
• 640m · 장산초등학교 · 초등학교
• 668m · 성지중학교 · 중학교

버스

• 115m · 성서주공5단지앞 · 503, 504, 527
• 129m · 성서청구타운앞 · 504, 527, 급행5
• 186m · 성서용산시장앞 · 504, 527, 급행5
• 206m · 성산중학교앞 · 503
• 206m · 성서보성타운2차앞 · 520, 523, 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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