대구서부지원 2023타경42195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.77㎡ (34.4평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

와룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.77㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감삼동 461

호

42층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 남서측 인근에 위치하는 "월드마크웨스트엔드" 103동 22층 2204호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도2호선(죽전역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상42층 중 22층 2204호로서, (사용승인일 : 2010.08.26) 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 "근린생활시설 및 아파트" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 12-15미터, 서측 및 남측으로 폭 12-20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로 169, 103동 22층2204호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 대구광역시 달서구 와룡로 169, 103동 22층2204호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상42층 아파트 1층 로비 217.89㎡ 2층 계단 101.08㎡ 3층 아파트 725.22㎡ 4층 아파트 725.22㎡ 5층 아파트 725.22㎡ 6층 아파트 725.22㎡ 7층 아파트 725.22㎡ 8층 아파트 725.22㎡ 9층 아파트 725.22㎡ 10층 아파트 725.22㎡ 11층 아파트 725.22㎡ 12층 아파트 725.22㎡ 13층 아파트 725.22㎡ 14층 아파트 725.22㎡ 15층 아파트 725.22㎡ 16층 아파트 725.22㎡ 17층 아파트 725.22㎡ 18층 아파트 725.22㎡ 19층 아파트 725.22㎡ 20층 아파트 725.22㎡ 21층 아파트 725.22㎡ 22층 아파트 725.22㎡ 23층 아파트 725.22㎡ 24층 아파트 725.22㎡ 25층 아파트 725.22㎡ 26층 아파트 725.22㎡ 27층 아파트 725.22㎡ 28층 아파트 725.22㎡ 29층 아파트 725.22㎡ 30층 아파트 725.22㎡ 31층 아파트 725.22㎡ 32층 아파트 725.22㎡ 33층 아파트 725.22㎡ 34층 아파트 725.22㎡ 35층 아파트 725.22㎡ 36층 아파트 725.22㎡ 37층 아파트 725.22㎡ 38층 아파트 725.22㎡ 39층 아파트 678.46㎡ 40층 아파트 560.46㎡ 41층 아파트 474.87㎡ 42층 아파트 319.48㎡ 부속건축물 1 주차장 11875.27㎡ 2 지하주차장 기계실 전기실 발전기실 방재센터 77307.55㎡ 철근콘크리트구조 113.77㎡

주변

학군

• 503m · 본리초등학교 · 초등학교
• 555m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 556m · 장동초등학교 · 초등학교
• 690m · 용산중학교 · 중학교
• 781m · 장기초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구광역시교육연수원
• 821m · 용산초등학교 · 초등학교
• 849m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 1045m · 죽전중학교 · 중학교
• 1050m · 대구예담학교
• 1051m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1071m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 206m · 죽전네거리1 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 207m · 죽전네거리2 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 220m · 우방드림시티건너 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 267m · 우방드림시티앞 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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