대구서부지원 2023타경42362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.55㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4025만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2773만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.55㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 11

호

30층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 6층 604호 단위세대로서, -외 벽: 화강석붙임, 페인트 등 -내 벽: 벽지, 아트월 및 타일 등 -바 닥: 강화마루, 타일 등 -창 호: 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236 호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 112동 6층604호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 112동 6층604호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 75.0874㎡ 2층 504.9229㎡ 3층 504.9229㎡ 4층 504.9229㎡ 5층 504.9229㎡ 6층 504.9229㎡ 7층 504.9229㎡ 8층 504.9229㎡ 9층 504.9229㎡ 10층 504.9229㎡ 11층 504.9229㎡ 12층 504.9229㎡ 13층 504.9229㎡ 14층 504.9229㎡ 15층 504.9229㎡ 16층 504.9229㎡ 17층 504.9229㎡ 18층 504.9229㎡ 19층 504.9229㎡ 20층 504.9229㎡ 21층 504.9229㎡ 22층 504.9229㎡ 23층 504.9229㎡ 24층 504.9229㎡ 25층 504.9229㎡ 26층 504.9229㎡ 27층 504.9229㎡ 28층 504.9229㎡ 29층 414.0896㎡ 30층 414.0896㎡ 철근콘크리트구조 114.5513㎡

주변

학군

• 101m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 310m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 552m · 진천초등학교 · 초등학교
• 598m · 신월초등학교 · 초등학교
• 677m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 721m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 738m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 796m · 월서중학교 · 중학교
• 882m · 월배초등학교 · 초등학교
• 928m · 조암중학교 · 중학교
• 977m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1038m · 대진초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 156m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 288m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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