대구서부지원 2023타경42447-1 삼성한국형아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.56㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1963만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성한국형아파트 · 8.56㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호산동 126

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "대구호산초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼성 한국형아파트 제103동 제5층 제502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제17층건중 제5층 제502호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 마감 내벽 : 벽지 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장마감재 마감 창호 : 섀시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30-35미터 포장도로, 남측으로 폭 약20미터 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주거시설용지), 기타도로시설(가감 속차선및버스정차대)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 103동 5층502호 (호산동,삼성한국형아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 103동 5층502호 (호산동,삼성한국형아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택 1 층 485.784㎡ 2 층 451.884㎡ 3 층 451.884㎡ 4 층 451.884㎡ 5 층 451.884㎡ 6 층 451.884㎡ 7 층 451.884㎡ 8 층 451.884㎡ 9 층 451.884㎡ 10층 451.884㎡ 11층 451.884㎡ 12층 451.884㎡ 13층 451.884㎡ 14층 451.884㎡ 15층 451.884㎡ 16층 451.884㎡ 17층 451.884㎡ 지하층 447.240㎡ 철근콘크리트조 59.914㎡ (전 소유권 중 갑구 5번 윤철희 14분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 242m · 호산초등학교 · 초등학교
• 305m · 파호초등학교 · 초등학교
• 415m · 호산고등학교 · 고등학교
• 820m · 성서계대 정문
• 867m · 계명대학교 · 대학교
• 971m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1072m · 심인중학교 · 중학교
• 1188m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1462m · 계명문화대학 · 대학교

버스

• 26m · 삼성한국형아파트건너 · 성서1-1
• 35m · 삼성한국형아파트앞 · 성서1
• 220m · 강창역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 227m · 호산초등학교앞 · 성서1
• 255m · 호산초등학교건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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