대구서부지원 2023타경42508-1 월성주공4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

9629만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로14남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성주공4단지 · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월성동 14

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 북측 인근에 위치하고 있는 "월성센트로파크 제407동 제15층 제1501호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로와 인근하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층건 중 15층 1501호 단위세대로서, 사용승인일은 1992.03.26일이며 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실1로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로14남길 55, 407동 15층1501호 (월성동,월성센트로파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

소OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 대구광역시 달서구 구마로14남길 55, 407동 15층1501호 (월성동,월성센트로파크) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층아파트 지하층 446.07㎡ 1층 350.98㎡ 2층 447.85㎡ 3층 447.85㎡ 4층 447.85㎡ 5층 447.85㎡ 6층 447.85㎡ 7층 447.85㎡ 8층 447.85㎡ 9층 447.85㎡ 10층 447.85㎡ 11층 447.85㎡ 12층 447.85㎡ 13층 447.85㎡ 14층 447.85㎡ 15층 447.85㎡ 철근콘크리트조 58.46㎡

주변

학군

• 90m · 감천초등학교 · 초등학교
• 465m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 518m · 월성초등학교 · 초등학교
• 719m · 학산중학교 · 중학교
• 730m · 학산초등학교 · 초등학교
• 844m · 대구예담학교
• 900m · 새본리중학교 · 중학교
• 975m · 대구공업대학교 · 대학교
• 1015m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1018m · 장동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1185m · 월암중학교 · 중학교

버스

• 151m · 대건고교-효성여고건너 · 달서2, 달서3, 서구2
• 156m · 대건고교-효성여고앞 · 달서2, 달서3, 서구2
• 245m · 남대구IC2 · 156, 564
• 287m · 남대구IC1 · 156, 564
• 325m · 월성주공4단지앞1 · 달서2, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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