대구서부지원 2024타경51-1 미리샘마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.01㎡ (12.7평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

42.01㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1911만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미리샘마을 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도원동 134 · 42.01㎡ (12.7평)

호

18층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "도원초교" 북서측에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 18층(사용승인일자: 1998.03.20) 중 17층 1704호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완만한 경사지대내에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약35미터, 서측으로 폭 약25미터, 남측 및 남동측으로 폭 약8-15미터 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합 ), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 확인가능한 전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 134, 209동 17층1704호 (도원동,미리샘마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO(OO)

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 한실로 134, 209동 17층1704호 (도원동,미리샘마을) · 철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 18층 아파트 지하 대피소 401.848㎡ 1층 아파트 411.68㎡ 2층 아파트 405.968㎡ 3층 아파트 405.968㎡ 4층 아파트 405.968㎡ 5층 아파트 399.248㎡ 6층 아파트 399.248㎡ 7층 아파트 399.248㎡ 8층 아파트 399.248㎡ 9층 아파트 399.248㎡ 10층 아파트 399.248㎡ 11층 아파트 399.248㎡ 12층 아파트 399.248㎡ 13층 아파트 399.248㎡ 14층 아파트 399.248㎡ 15층 아파트 399.248㎡ 16층 아파트 399.248㎡ 17층 아파트 399.248㎡ 18층 아파트 399.248㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 178m · 도원초등학교 · 초등학교
• 319m · 도원중학교 · 중학교
• 381m · 도원고등학교 · 고등학교
• 489m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 577m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 796m · 대곡중학교 · 중학교
• 799m · 상인초등학교 · 초등학교
• 806m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 856m · 대구상원초등학교 · 초등학교
• 938m · 노전초등학교 · 초등학교
• 986m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 상인중학교 · 중학교

버스

• 61m · 대곡주공1단지앞 · 649, 653, 706, 달서1, 달서3
• 78m · 대곡주공2단지앞 · 649, 653, 706, 달서1, 달서3
• 268m · 대곡사계절타운앞 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 286m · 대곡사계절타운건너 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 389m · 토지주택공사앞 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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