대구서부지원 2024타경75-1 상인 KCC 스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.58㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

5495만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3993만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상인 KCC 스위첸 · 160.58㎡ (48.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상인동 39

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "상인케이씨씨스위첸" 제102동 제5층 제503호로서, 부근 일대는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 상인역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제5층 제503호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2009.10.29> - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 강마루 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측, 동측으로 각각 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로39길 26, 102동 5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

조OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

월OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대구광역시 달서구 월배로39길 26, 102동 5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1 층 143.485㎡(입주자회의소) 1 층 85.7805㎡(아파트) 2 층 887.4738㎡(아파트) 3 층 887.4738㎡(아파트) 4 층 887.4738㎡(아파트) 5 층 887.4738㎡(아파트) 6 층 887.4738㎡(아파트) 7 층 887.4738㎡(아파트) 8 층 887.4738㎡(아파트) 9 층 887.4738㎡(아파트) 10 층 887.4738㎡(아파트) 11 층 887.4738㎡(아파트) 12 층 887.4738㎡(아파트) 13 층 887.4738㎡(아파트) 14 층 887.4738㎡(아파트) 15 층 887.4738㎡(아파트) 16 층 887.4738㎡(아파트) 17 층 887.4738㎡(아파트) 18 층 887.4738㎡(아파트) 19 층 887.4738㎡(아파트) 20 층 731.8531㎡(아파트) 21 층 731.8531㎡(아파트) 22 층 731.8531㎡(아파트) 23 층 329.5421㎡(아파트) 24 층 329.5421㎡(아파트) 25 층 329.5421㎡(아파트) 철근콘크리트구조 160.5829㎡

주변

학군

• 156m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 194m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 339m · 영남중고등학교 정문
• 420m · 영남중고교
• 425m · 영남고등학교 · 고등학교
• 453m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 518m · 영남중학교 · 중학교
• 533m · 상원고등학교 · 고등학교
• 541m · 월배초등학교 · 초등학교
• 550m · 대구상원고등학교
• 563m · 월서중학교 · 중학교
• 583m · 조암초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 상인역e-편한세상앞 · 326, 356, 651, 653, 706, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2
• 249m · 영남고등학교앞 · 326, 356, 651, 653, 706, 달서1, 달서3, 달서5, 서구2
• 279m · 성모여성의원건너 · 356, 618, 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 321m · 성모여성의원앞 · 356, 618, 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 352m · 월배역(4번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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