대구서부지원 2024타경198-1 신당한화 꿈에그린 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6440만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신당한화 꿈에그린 아파트 · 114.40㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

719

호

18층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOO OOOO OOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "계명문화대학교" 북측 인근에 위치하는 "신당한화꿈에그린아파트" 제102동 제7층 제702호 구분건물(단위세대)로 부근일대는 아파트단지 및 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 18층건 중 제7층 제702호 단위세대로, 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있으며 도시가스 보일러에 의한 개발난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로, 아파트 및 상가시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 50미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특 구<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(녹지구역)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 주거지구 <연구개발특구의 육성에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부사항은 확인하지 못하였으며, 동유형 단위세대의 표준적 이용상황 및 내부상황 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로 719, 102동 7층702호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

강OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 대구광역시 달서구 달서대로 719, 102동 7층702호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 18층 아파트 1층 아파트 575.2㎡ 2층 아파트 575.2㎡ 3층 아파트 575.2㎡ 4층 아파트 575.2㎡ 5층 아파트 575.2㎡ 6층 아파트 575.2㎡ 7층 아파트 575.2㎡ 8층 아파트 575.2㎡ 9층 아파트 575.2㎡ 10층 아파트 575.2㎡ 11층 아파트 575.2㎡ 12층 아파트 575.2㎡ 13층 아파트 575.2㎡ 14층 아파트 575.2㎡ 15층 아파트 575.2㎡ 16층 아파트 575.2㎡ 17층 아파트 287.6㎡ 18층 아파트 287.6㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 관리사무소,경비실,문고,입주자회의실 531.77㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하3층 지하주차장 8,882.84㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하2층 지하주차장,재활용품창고 9,528.35㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하2층 지하주차장 6,592.09㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 및 지하1층 기계,전기,발전실,감시실,물탱크실 581.17㎡ 철근콘크리트조 114.4㎡

주변

학군

• 477m · 계명문화대학 · 대학교
• 661m · 대구서동중학교 · 중학교
• 735m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 794m · 신서초등학교 · 초등학교
• 892m · 서동초등학교 · 초등학교
• 985m · 계명대학교 · 대학교
• 1113m · 서재초등학교 · 초등학교
• 1190m · 와룡중학교 · 중학교
• 1190m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 1197m · 신당중학교 · 중학교
• 1258m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서재중학교 · 중학교

버스

• 52m · 한화꿈에그린앞 · 405, 425, 504, 509, 523, 7250, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 102m · 한화꿈에그린건너1 · 405, 425, 504, 509, 523, 7250, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 474m · 서재동화아이위시앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 494m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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