대구서부지원 2024타경228-1 성서보람타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

277만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새동네로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서보람타운 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 34

호

19층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 ‘대구성지초등학교’남측 인근에 위치하는 "성서 보람타운" 제204동 제6층 제605호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 제19층건 중 제6층 제605호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 마감 내벽 : 벽지 등 내장마감재 마감 바닥 : 타일 등 내장마감재 마감 창호 : 섀시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복4차선도로 및 남측으로 왕복10차선 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용 도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 새동네로 34, 204동 6층605호 (용산동,성서보람타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

배OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달서구 새동네로 34, 204동 6층605호 (용산동,성서보람타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 아파트 지하층 359.86㎡ 1층398.90㎡ 2층 388.82㎡ 3층 388.82㎡ 4층 388.82㎡ 5층 388.82㎡ 6층 388.82㎡ 7층 388.82㎡ 8층 388.82㎡ 9층 388.82㎡ 10층 388.82㎡ 11층 388.82㎡ 12층 388.82㎡ 13층 388.82㎡ 14층 388.82㎡ 15층 388.82㎡ 16층 388.82㎡ 17층 388.82㎡ 18층 388.82㎡19층 388.82㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 117m · 성지초등학교 · 초등학교
• 373m · 장성초등학교 · 초등학교
• 421m · 성지중학교 · 중학교
• 450m · 성서초등학교 · 초등학교
• 475m · 성산중학교 · 중학교
• 602m · 성산초등학교 · 초등학교
• 690m · 장산초등학교 · 초등학교
• 720m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 739m · 성서중학교 · 중학교
• 807m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 882m · 성서고등학교 · 고등학교
• 1039m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 보람타운앞 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 221m · 보람타운건너 · 250
• 249m · 보람타운건너 · 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 300m · 평화타운건너 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 346m · 영남우방타운1차앞 · 504, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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