대구서부지원 2024타경358-1 대곡역 동화타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.90㎡ (11.8평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8114만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡역 동화타운 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대곡동 66 · 제3종일반주거지역 · 38.90㎡ (11.8평)

호

21층

당사자

채권자

월OOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 단지는 대구광역시 달서구 진천동 소재 "유천네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상21층 건중 제102동 제3층 제301호 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감 바닥: 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 단지는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 폭 약 50미터 내외 도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로, 남측으로 폭 약 5미터 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-15호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 후첨 "건물 이용 및 임대 개황도" 참조 2)기타 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 대곡동 66 대곡역 동화타운 102동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

월OOOOOO(OO)

근저당권자

월OOOOOOO OOO OOOOOOOO(OO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

월OOOOOO

채권자

월OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달서구 대곡동 66 대곡역 동화타운 102동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 423.04㎡ 2층 401.20㎡ 3층 401.20㎡ 4층 401.20㎡ 5층 401.20㎡ 6층 401.20㎡ 7층 401.20㎡ 8층 401.20㎡ 9층 401.20㎡ 10층 401.20㎡ 11층 401.20㎡ 12층 316.26㎡ 13층 316.26㎡ 14층 316.26㎡ 15층 316.26㎡ 16층 316.26㎡ 17층 316.26㎡ 18층 316.26㎡ 19층 316.26㎡ 20층 316.26㎡ 21층 316.26㎡ 지하 대피실 399.84㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 303m · 진천초등학교 · 초등학교
• 488m · 대진중고등학교
• 532m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 554m · 대진초등학교 · 초등학교
• 783m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 839m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1035m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1157m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1207m · 천내중학교 · 중학교
• 1243m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1269m · 대구조암초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 수목원삼성래미안1차앞 · 326, 653, 급행10, 급행7, 급행8, 급행8-1, 달서1, 달서2
• 203m · 대곡청구아파트앞 · 달서5
• 211m · 대곡청구아파트건너 · 달서5
• 227m · 유천교(진천초등학교앞) · 623, 650, 651, 836, 달서5, 성서1, 성서1-1
• 230m · 유천교(진천초등학교건너) · 623, 650, 651, 836, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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