대구서부지원 2024타경563-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 424만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상화로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58

호

22층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

제OOO

소유자

제OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "도원중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "서한이다음레이크뷰 제107동 제2층 제205호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로에 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층건 중 2층 205호 단위세대로서, 사용승인일은 2015.01.20일이며 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등으로 조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방 설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 남서측으로 폭 약 15-20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-03-02), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상화로58길 35, 107동 2층205호 (도원동,서한이다음레이크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOOOOO OOOOOO (O)OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOO(OO)

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

제OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대구광역시 달서구 상화로58길 35, 107동 2층205호 (도원동,서한이다음레이크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 287.5473㎡ 2층 251.8258㎡ 3층 435.5222㎡ 4층 435.5222㎡ 5층 435.5222㎡ 6층 435.5222㎡ 7층 435.5222㎡ 8층 435.5222㎡ 9층 435.5222㎡ 10층 435.5222㎡ 11층 435.5222㎡ 12층 435.5222㎡ 13층 338.0624㎡ 14층 338.0624㎡ 15층 338.0624㎡ 16층 243.4218㎡ 17층 243.4218㎡ 18층 243.4218㎡ 19층 243.4218㎡ 20층 243.4218㎡ 21층 243.4218㎡ 22층 243.4218㎡ 철근콘크리트구조 84.9437㎡

주변

학군

• 168m · 도원중학교 · 중학교
• 185m · 도원고등학교 · 고등학교
• 382m · 대구상원초등학교 · 초등학교
• 419m · 도원초등학교 · 초등학교
• 590m · 상인고등학교 · 고등학교
• 592m · 상인중학교 · 중학교
• 628m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 상인초등학교 · 초등학교
• 937m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 1038m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 1056m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상원중학교 · 중학교

버스

• 181m · 토지주택공사건너 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 194m · 토지주택공사앞 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 252m · 월곡네거리 · 649
• 280m · 은행APT입구 · 356
• 325m · 상인은행아파트앞 · 356, 653, 706, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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