대구서부지원 2024타경952-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.45㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1668만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

127.45㎡ (38.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

15

호

15층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브즙지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일:1992.02.25) 내 제7층 제709호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 7차선의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 101동 7층709호 (월성동,월성서한이다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

성OOOOOOO(OO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 101동 7층709호 (월성동,월성서한이다음) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1110.08㎡ 1층 1151.48㎡ 2층 1118.72㎡ 3층 1118.72㎡ 4층 1118.72㎡ 5층 1118.72㎡ 6층 1118.72㎡ 7층 1118.72㎡ 8층 1118.72㎡ 9층 1118.72㎡ 10층 1118.72㎡ 11층 1118.72㎡ 12층 1118.72㎡ 13층 1118.72㎡ 14층 1118.72㎡ 15층 1118.72㎡ 관리사무소 72㎡ 회의실 48㎡ 노인정 116㎡ 독서실 180㎡ 주차장 5600㎡ 보일러,전기실 951㎡ 공중변소 24.96㎡ 철근콘크리트조 127.45㎡

주변

학군

• 394m · 월성초등학교 · 초등학교
• 395m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 428m · 조암초등학교 · 초등학교
• 579m · 학산초등학교 · 초등학교
• 637m · 월암중학교 · 중학교
• 640m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 676m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 718m · 학산중학교 · 중학교
• 764m · 조암중학교 · 중학교
• 831m · 월암초등학교 · 초등학교
• 850m · 상원고등학교 · 고등학교
• 854m · 대구하이텍고등학교

버스

• 80m · 월성청구코아건너 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 82m · 월성청구코아앞 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 252m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2
• 285m · 월성e-편한세상건너 · 306, 326, 356, 501, 623, 651, 706, 급행8, 달서3, 달서5, 서구2
• 328m · 월성주공2단지앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다