대구서부지원 2024타경983-1 대곡역화성파크드림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.20㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡역화성파크드림 · 134.20㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 298-1

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구철도1호선"대곡역"이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트내력벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상28층건 중 제6층 제601호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지, 타일, 인테리어 등 마감, -바닥: 장판지, 타일 등 마감, -창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용(아파트)건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 60m, 남동, 남서, 북서측으로 폭 약 12m 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-19)(대구유천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 상세 임대관계는 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로 41, 103동 6층601호 (유천동,대곡역화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대구광역시 달서구 달서대로 41, 103동 6층601호 (유천동,대곡역화성파크드림) · 지하1층 계단실 135.289㎡ 1층 주민공동시설-3 148.6881㎡ 1층 주민공동시설-4 146.8521㎡ 1층 계단실 105.9502㎡ 2층 아파트 655.7024㎡ 3층 아파트 655.7024㎡ 4층 아파트 655.7024㎡ 5층 아파트 655.7024㎡ 6층 아파트 655.7024㎡ 7층 아파트 655.7024㎡ 8층 아파트 655.7024㎡ 9층 아파트 655.7024㎡ 10층 아파트 655.7024㎡ 11층 아파트 655.7024㎡ 12층 아파트 655.7024㎡ 13층 아파트 655.7024㎡ 14층 아파트 655.7024㎡ 15층 아파트 655.7024㎡ 16층 아파트 655.7024㎡ 17층 아파트 655.7024㎡ 18층 아파트 655.7024㎡ 19층 아파트 655.7024㎡ 20층 아파트 655.7024㎡ 21층 아파트 655.7024㎡ 22층 아파트 655.7024㎡ 23층 아파트 655.7024㎡ 24층 아파트 655.7024㎡ 25층 아파트 655.7024㎡ 26층 아파트 655.7024㎡ 27층 아파트 655.7024㎡ 28층 아파트 655.7024㎡ 철근콘크리트구조 134.1972㎡

주변

학군

• 131m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 614m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 649m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 759m · 천내중학교 · 중학교
• 799m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 825m · 진천초등학교 · 초등학교
• 874m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대진중고등학교
• 1209m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1379m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1442m · 대구화동초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 유천포스코앞 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 836, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 성서1, 성서1-1
• 234m · 유천포스코건너 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 7250, 836, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 성서1, 성서1-1
• 277m · 유천초등학교앞 · 836
• 329m · 월배차량기지앞 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 354m · 월배차량기지건너 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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