대구서부지원 2024타경1122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8983만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

323.65㎡ (97.9평)

토지면적

147.40㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

8898만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 708만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

야외음악당로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 323.65㎡ (97.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

성당동 382-10 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

봉OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남측 인근에 위치하며 주변일대는 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(대구해올 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 ( 사용승인일 : 2019.01.29 ) 외 벽 : 화강석 타일 및 스톤코트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)근린생활시설 및 다가구주택(7가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당동 382-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 야외음악당로8길 10 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1.주민등록상 전입자 조숙제,이다현,최윤혁,김진영,김도연,천경선,김진교가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

최OO

채권자

봉OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달서구 성당동 382-10 · 대 147.4㎡
• 24-12-17 · 대구광역시 달서구 야외음악당로8길 10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(7가구),제1종 근린생활시설(소매점) 1층 72.63㎡ 2층 86.15㎡ 3층 86.15㎡ 4층 78.72㎡

주변

학군

• 72m · 대구해올중고등학교
• 513m · 성당초/중학교 · 중학교
• 537m · 남부초등학교 · 초등학교
• 675m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 801m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 836m · 원화중학교 · 중학교
• 880m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 남송초등학교 · 초등학교
• 995m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 1014m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1105m · 대구공업대학교 · 대학교
• 1138m · 새본리중학교 · 중학교

버스

• 118m · 대구해올고교건너 · 306, 320, 남구2
• 120m · 대구해올고교앞 · 306, 320, 남구2
• 225m · 삼호아파트건너 · 805
• 246m · 삼호아파트앞 · 805
• 266m · 금봉네거리2 · 306, 320, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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