대구서부지원 2024타경1344-1 산새마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7863만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

도원남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산새마을 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 1457

호

20층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "산 새마을 제701동 15층 1503호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제701동 20층건 중 15층 1503호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 남측,서측으로 노폭 약 7-8M 아스팔트 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류 대4호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(가칭 유 치원2, 대곡고등학교), 절대보호구역(가칭 유치원, 대곡고등학교), 택지개발지구기타(택 지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원남로 40, 701동 15층1503호 (도원동,산새마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 정연화가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

강OO

임차인

정OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 대구광역시 달서구 도원남로 40, 701동 15층1503호 (도원동,산새마을) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건 아파트 지하 대피소 313.92㎡ 1층 아파트 341.57㎡ 2층 아파트 325.72㎡ 3층 아파트 325.72㎡ 4층 아파트 325.72㎡ 5층 아파트 325.72㎡ 6층 아파트 325.72㎡ 7층 아파트 325.72㎡ 8층 아파트 325.72㎡ 9층 아파트 325.72㎡ 10층 아파트 325.72㎡ 11층 아파트 325.72㎡ 12층 아파트 325.72㎡ 13층 아파트 325.72㎡ 14층 아파트 325.72㎡ 15층 아파트 325.72㎡ 16층 아파트 325.72㎡ 17층 아파트 325.72㎡ 18층 아파트 325.72㎡ 19층 아파트 325.72㎡ 20층 아파트 325.72㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층 건 전기실,발전기실,기계실,관리소 및 근린생활시설 지하 전기실,발전기실,기계실 364.58㎡ 1층 노인정,도서관 213.36㎡ 2층 관리소,입주자집회소 162.21㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 12.00㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하주차장 5787.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 137m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 249m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 302m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 392m · 대곡중학교 · 중학교
• 584m · 노전초등학교 · 초등학교
• 765m · 도원초등학교 · 초등학교
• 773m · 대구한실초등학교 · 초등학교
• 1004m · 도원중학교 · 중학교
• 1005m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1031m · 도원고등학교 · 고등학교
• 1110m · 월배중학교 · 중학교
• 1188m · 대진초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 136m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 188m · 월배국민체육센터앞 · 306, 649, 달서3
• 188m · 월배국민체육센터건너 · 306, 649, 달서3
• 218m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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