대구서부지원 2024타경2538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5011만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

297.67㎡ (90.0평)

토지면적

176.30㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

5501만 (최저가의 10%)

청구금액

6124만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서서로69길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 297.67㎡ (90.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신당동 1771-2 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "대구신서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 도로(접합),가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발 지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 시멘트 벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 1997.07.04.) 외벽 : 외장타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 단독주택(11가구)로 이용 중임. - 1층 : 주택(5가구) - 2층 : 주택(5가구) - 3층 : 주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 신당동 1771-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서서로69길 26-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-다세대 주택임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 신당동 1771-2 · 대 176.3㎡
• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 성서서로69길 26-3 · 시멘트 벽돌조 스라브지붕 3층 단독주택(11가구) 1층 주택(5가구) 105.17㎡ 2층 주택(5가구) 105.17㎡ 3층 주택(1가구) 87.33㎡

주변

학군

• 261m · 신당중학교 · 중학교
• 342m · 신서초등학교 · 초등학교
• 357m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 362m · 신당초등학교 · 초등학교
• 418m · 와룡중학교 · 중학교
• 500m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 784m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 805m · 계명문화대학 · 대학교
• 1055m · 성서계대 정문
• 1191m · 계명대학교 · 대학교
• 1309m · 대구서동중학교 · 중학교
• 1397m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 와룡시장앞 · 405, 503, 520, 523, 527, 564, 급행5, 달서1, 달서3, 달서5
• 103m · 성서주공2단지앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서1, 달서3, 달서5
• 164m · 와룡시장건너 · 520
• 281m · 청남타운건너 · 달서1
• 281m · 성서종합시장건너 · 405, 503, 520, 523, 527, 564, 달서1, 달서3, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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