대구서부지원 2024타경30052-1 성서3차동서타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이곡공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서3차동서타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 49

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "성서3차동서타운 제301동 제7층 제701호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상20층 건 중 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지이며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터의 보행자도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접 합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡공원로 49, 301동 7층701호 (이곡동,성서3차동서타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

임차인

권OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달서구 이곡공원로 49, 301동 7층701호 (이곡동,성서3차동서타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층아파트 지하층 대피실 1194.96㎡ 1층 아파트 1271.16㎡ 2층 아파트 1241.76㎡ 3층 아파트 1241.76㎡ 4층 아파트 1241.76㎡ 5층 아파트 1241.76㎡ 6층 아파트 1241.76㎡ 7층 아파트 1241.76㎡ 8층 아파트 1241.76㎡ 9층 아파트 1181.78㎡ 10층 아파트 1181.78㎡ 11층 아파트 1181.78㎡ 12층 아파트 1181.78㎡ 13층 아파트 1181.78㎡ 14층 아파트 695㎡ 15층 아파트 695㎡ 16층 아파트 695㎡ 17층 아파트 695㎡ 18층 아파트 695㎡ 19층 아파트 695㎡ 20층 아파트 398.52㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 124m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 243m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 성지중학교 · 중학교
• 467m · 성서초등학교 · 초등학교
• 527m · 성산중학교 · 중학교
• 527m · 성서고등학교 · 고등학교
• 572m · 성산초등학교 · 초등학교
• 588m · 성지초등학교 · 초등학교
• 627m · 선원초등학교 · 초등학교
• 699m · 이곡중학교 · 중학교
• 930m · 성산고등학교 · 고등학교
• 1002m · 와룡초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 조달청건너 · 405, 503, 504, 527, 달서3, 달서5
• 158m · 동서화성타운건너 · 405, 503, 504, 527, 급행5, 달서3, 달서5
• 161m · 조달청앞 · 405, 504, 527, 달서5
• 178m · 조달청건너 · 527
• 222m · 동서화성타운앞 · 405, 503, 504, 527, 급행5, 달서3, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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