대구서부지원 2024타경30229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5433만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진천로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진천동 18

호

1층

당사자

채권자

전OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 "월배초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천영남네오빌 제101동 제3층 제302호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(월배역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브구조지붕 지하1층 지상13층 건 중 제3층 제302호로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천로18길 86, 101동 3층302호 (진천동,진천영남네오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

무OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하O

임차인

전OO

전세권자

전OO

전세권자

전OO(OOOOO)

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 대구광역시 달서구 진천로18길 86, 101동 3층302호 (진천동,진천영남네오빌) · 철근콘크리트구조 슬래브구조지붕 지하1층 지상13층 공동주택 지하1층 1159.4765㎡ 1층 76.5770㎡ 2층 518.7768㎡ 3층 421.7078㎡ 4층 421.7078㎡ 5층 421.7078㎡ 6층 421.7078㎡ 7층 421.7078㎡ 8층 421.7078㎡ 9층 421.7078㎡ 10층 421.7078㎡ 11층 421.7078㎡ 12층 421.7078㎡ 13층 415.4678㎡ 철근콘크리트구조 84.7537㎡

주변

학군

• 118m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 201m · 월배초등학교 · 초등학교
• 204m · 월서중학교 · 중학교
• 502m · 신월초등학교 · 초등학교
• 559m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 572m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 654m · 월배중학교 · 중학교
• 660m · 조암중학교 · 중학교
• 684m · 조암초등학교 · 초등학교
• 773m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 776m · 진월초등학교 · 초등학교
• 848m · 대구송일초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 월배초등학교건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 328m · 월배시장건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6
• 366m · 태왕아너스베스트앞 · 306, 501, 623, 달서1
• 380m · 월성자이앞 · 306, 501, 623, 달서1
• 401m · 월배역(4번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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