대구서부지원 2024타경30267-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.98㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

5355만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 857만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.98㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 33

호

22층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구지하철 2호선 용산역" 북측 인근에 위치 하며, 부근일대는 대단위 아파트단지, 상업시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장 이 위치하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층건 중 5층 505호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일 및 세멘 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, -천정 : 벽지도배 등, -바닥 : 바닥재 및 타일마감 등, -창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 45미터, 남측 및 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장산남로 33, 101동 5층505호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO(OO)

근저당권자

대OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO(OO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 장산남로 33, 101동 5층505호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(로비) 492.84㎡ 지하1층 공동주택(노인정) 158.35㎡ 1층 공동주택(아파트) 909.57㎡ 2층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 3층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 4층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 5층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 6층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 7층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 8층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 9층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 10층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 11층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 12층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 13층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 14층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 15층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 16층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 17층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 18층 공동주택(아파트) 1061.94㎡ 19층 공동주택(아파트) 707.96㎡ 20층 공동주택(아파트) 707.96㎡ 21층 공동주택(아파트) 707.96㎡ 22층 공동주택(아파트) 353.98㎡ 지붕층 이엘이브이,기계실,휀룸 (연면적제외) 35.25㎡ 옥탑층 이엘이브이,기계실 (연면적제외) 35.25㎡ 부속건물 201동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 관리사무소, 보육시설 1층 관리사무소,보육시설 403.93㎡ 2층 관리사무소,보육시설 349.81㎡ 202동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 10100.27㎡ 지하2층 지하주차장 9876.18㎡ 지하1층 지하주차장 8042.78㎡ 203동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 3691.32㎡ 지하2층 지하주차장 2973.10㎡ 지하1층 지하주차장 3743.67㎡ 204동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 11129.11㎡ 지하2층 지하주차장 10811.68㎡ 지하1층 지하주차장 8266.85㎡ 철근콘크리트조 143.98㎡

주변

학군

• 306m · 장산초등학교 · 초등학교
• 344m · 장성초등학교 · 초등학교
• 412m · 성서중학교 · 중학교
• 563m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 563m · 용산중학교 · 중학교
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• 888m · 성산중학교 · 중학교
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• 962m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 성지중학교 · 중학교

버스

• 47m · 롯데캐슬그랜드 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 62m · 대구지방법원서부지원 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 224m · 대구학생문화센터 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 238m · 달구벌종합복지관건너 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 238m · 장산초등학교건너 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

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측정소 · 2024년 연평균

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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