대구서부지원 2024타경30328-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.19㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.19㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

감삼동 206-2

호

4층

당사자

채권자

변OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 노선 상가지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제8층 제806호로서, 외벽 : 복합판넬, 외장석재 등 내벽 : 벽지 및 타일 및 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차타워설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "업무시설, 오피스텔, 공동주택" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선 )(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 206, 8층806호 (감삼동,죽전역클래식명가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

1.주민등록상 채권자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

은OO

가압류권자

김OO

가압류권자

다OOOOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

서OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차권자

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대구광역시 달서구 장기로 206, 8층806호 (감삼동,죽전역클래식명가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상19층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지4층 697.28㎡ 지3층 697.28㎡ 지2층 697.28㎡ 지2층 71.355㎡ 지1층 572.1702㎡ 지1층 90.5911㎡ 지1층 26.71㎡ 지1층 20.4㎡ 지1층 15.96㎡ 1층 280.5925㎡ 1층 77.125㎡ 1층 13.565㎡ 2층 730.07㎡ 2층 23.52㎡ 2층 12.45㎡ 3층 528.1814㎡ 4층 525.7364㎡ 5층 525.7364㎡ 6층 525.7364㎡ 7층 525.7364㎡ 8층 525.7364㎡ 9층 273.424㎡ 9층 163.704㎡ 10층 410.7214㎡ 11층 410.7214㎡ 12층 410.7214㎡ 13층 410.7214㎡ 14층 410.7214㎡ 15층 410.7214㎡ 16층 410.7214㎡ 17층 410.7214㎡ 18층 410.7214㎡ 19층 410.7214㎡ 철근콘크리트구조 74.1946㎡

주변

학군

• 89m · 본리초등학교 · 초등학교
• 517m · 대구예담학교
• 544m · 장동초등학교 · 초등학교
• 576m · 새본리중학교 · 중학교
• 602m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 800m · 대구광역시교육연수원
• 801m · 장기초등학교 · 초등학교
• 825m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 832m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 973m · 성당초/중학교 · 중학교
• 1000m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 113m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 125m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 137m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 154m · 달서구치매안심센터건너 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 226m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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