대구서부지원 2024타경30588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.55㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9920만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.55㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 11

호

30층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내서스정류장 및 지하철 1호선(진천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제9층 제904호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측, 북서측 및 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 112동 9층904호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

전OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 112동 9층904호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 75.0874㎡ 2층 504.9229㎡ 3층 504.9229㎡ 4층 504.9229㎡ 5층 504.9229㎡ 6층 504.9229㎡ 7층 504.9229㎡ 8층 504.9229㎡ 9층 504.9229㎡ 10층 504.9229㎡ 11층 504.9229㎡ 12층 504.9229㎡ 13층 504.9229㎡ 14층 504.9229㎡ 15층 504.9229㎡ 16층 504.9229㎡ 17층 504.9229㎡ 18층 504.9229㎡ 19층 504.9229㎡ 20층 504.9229㎡ 21층 504.9229㎡ 22층 504.9229㎡ 23층 504.9229㎡ 24층 504.9229㎡ 25층 504.9229㎡ 26층 504.9229㎡ 27층 504.9229㎡ 28층 504.9229㎡ 29층 414.0896㎡ 30층 414.0896㎡ 철근콘크리트구조 114.5513㎡

주변

학군

• 101m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 310m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 552m · 진천초등학교 · 초등학교
• 598m · 신월초등학교 · 초등학교
• 677m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 721m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 738m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 796m · 월서중학교 · 중학교
• 882m · 월배초등학교 · 초등학교
• 928m · 조암중학교 · 중학교
• 977m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1038m · 대진초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 156m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 288m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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