대구서부지원 2024타경30687-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.75㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

4585만 (최저가의 10%)

청구금액

1474만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.75㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 182

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대구 월배아이파크" 제106동 제28층 제2802호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주 택, 각종 점포 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 도시철도1호선(대곡역) 및 시내버스 승강 장 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 제28층 제2802호 구분건물로서, - 외 벽: 몰탈위페인트 마감, - 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 5-6차선도로, 남서측으로 왕복 5차선도로, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한 솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(완료)<도시개발법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 106동 28층2802호 (유천동,대구월배아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

안OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 대구광역시 달서구 조암남로 182, 106동 28층2802호 (유천동,대구월배아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 80.3578㎡ 2층 302.5832㎡ 3층 302.5832㎡ 4층 302.5832㎡ 5층 302.5832㎡ 6층 302.5832㎡ 7층 302.5832㎡ 8층 302.5832㎡ 9층 302.5832㎡ 10층 302.5832㎡ 11층 302.5832㎡ 12층 302.5832㎡ 13층 302.5832㎡ 14층 302.5832㎡ 15층 302.5832㎡ 16층 302.5832㎡ 17층 302.5832㎡ 18층 302.5832㎡ 19층 302.5832㎡ 20층 302.5832㎡ 21층 302.5832㎡ 22층 302.5832㎡ 23층 302.5832㎡ 24층 302.5832㎡ 25층 302.5832㎡ 26층 302.5832㎡ 27층 302.5832㎡ 28층 302.5832㎡ 철근콘크리트구조 119.7495㎡

주변

학군

• 182m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 378m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 412m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 564m · 진천초등학교 · 초등학교
• 605m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 893m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대진중고등학교
• 1129m · 월서중학교 · 중학교
• 1144m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1204m · 조암중학교 · 중학교

버스

• 27m · 월배아이파크1차앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 72m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 226m · 달서자동차검사소건너 · 609
• 242m · 월배차량기지건너 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 247m · 월배차량기지앞 · 501, 609, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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