대구서부지원 2024타경30809-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-01-17 경매접수
2. 24-01-18 경매개시결정
3. 24-01-18 배당요구종기
4. 24-09-12 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

4161만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.31㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

189

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "새본리중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 18층건내 14층 1406호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 스톤코트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지(1단지)는 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지(1단지) 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 15-18미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 7-8미터 내외 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아 파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 189, 107동 14층1406호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

큐OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 대구광역시 달서구 장기로 189, 107동 14층1406호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 18층 아파트 1층 714.31㎡ 2층 851.86㎡ 3층 851.86㎡ 4층 851.86㎡ 5층 851.86㎡ 6층 851.86㎡ 7층 851.86㎡ 8층 851.86㎡ 9층 851.86㎡ 10층 851.86㎡ 11층 851.86㎡ 12층 851.86㎡ 13층 851.86㎡ 14층 851.86㎡ 15층 851.86㎡ 16층 851.86㎡ 17층 851.86㎡ 18층 851.86㎡ 철근콘크리트조 127.31㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 대구예담학교
• 294m · 본리초등학교 · 초등학교
• 311m · 새본리중학교 · 중학교
• 527m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 599m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 756m · 장동초등학교 · 초등학교
• 758m · 성당초/중학교 · 중학교
• 783m · 대구공업대학교 · 대학교
• 856m · 대구광역시교육연수원
• 950m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 952m · 남송초등학교 · 초등학교
• 961m · 감천초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 새본리중학교앞 · 805
• 198m · 본리초등학교건너 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 203m · 본리초등학교앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 221m · 본리도서관앞 · 805
• 233m · 달서구치매안심센터앞 · 306, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 장기로 189, 107동 14층1406호 (본리동,성당래미안 이-편한세상)

감정가

5억 6000만

최저가

3억 9200만 (70%)

건물면적

127.31㎡ (38.5평)

기일

24-09-12

등기부현황

등기 기재 없음