대구서부지원 2024타경30847-1 일신테크노밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

259.99㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

6970만 (최저가의 10%)

청구금액

1274만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신테크노밸리 · 259.99㎡ (78.6평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

신당동 555

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "신당네거리" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 중,소규모의 공장, 아파트형공장, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형 성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장 및 대구철도1호선(계 명대역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제 3층 제307호로서, 외 벽: 복합판넬, 페어글라스 등 마감, 내 벽: 판넬, 벽지 등 마감, 바 닥: 칼라하드너 등 마감, 창 호: 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구 비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 "아파트형공장 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약50미터, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2015-12-07) (산업육성구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로 555, 3층307호 (신당동,일신테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

교OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달서구 달서대로 555, 3층307호 (신당동,일신테크노밸리) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장 1층 공장(아파트형공장) 2002.17㎡ 1층 제2종근린생활시설(지원시설-일반음식점) 1785.33㎡ 1층 제1종근린생활시설(지원시설-소매점) 786.08㎡ 1층 업무시설(지원시설-금융업소) 533.54㎡ 2층 업무시설(지원시설-사무소) 1573.91㎡ 2층 공장(아파트형공장) 891.75㎡ 3층 공장(아파트형공장) 5453.41㎡ 4층 공장(아파트형공장) 5453.41㎡ 5층 공장(아파트형공장) 5453.41㎡ 일반철골구조 259.99㎡

주변

학군

• 569m · 성서계대 정문
• 626m · 신당초등학교 · 초등학교
• 717m · 신당중학교 · 중학교
• 848m · 호산고등학교 · 고등학교
• 915m · 파호초등학교 · 초등학교
• 992m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1045m · 계명대학교 · 대학교
• 1117m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1200m · 계명문화대학 · 대학교
• 1280m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 1377m · 와룡중학교 · 중학교

버스

• 126m · 계명대역(3번출구) · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 156m · 계명대역(4번출구) · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 294m · 모토닉 · 503, 518, 7250, 달서3, 달서5
• 307m · 씨아이에스 · 503, 518, 7250, 달서3, 달서5
• 340m · 계명대역(1번출구) · 250, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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