대구서부지원 2024타경30908-1 삼성한국형아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

5964만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성한국형아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호산동 126

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호산초교" 북측에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 중소규모공장, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층(사용승인일자: 1999.11.26) 중 1층 102호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약24미터, 동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주거시설용지), 기타도로시설(가감 속차선및버스정차대)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구파호초등학교, 세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구파호초등학교, 세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 확인가능한 전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 102동 1층102호 (호산동,삼성한국형아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 102동 1층102호 (호산동,삼성한국형아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1 층 647.712㎡ 2 층 602.512㎡ 3 층 602.512㎡ 4 층 602.512㎡ 5 층 602.512㎡ 6 층 602.512㎡ 7 층 602.512㎡ 8 층 602.512㎡ 9 층 602.512㎡ 10층 602.512㎡ 11층 602.512㎡ 12층 602.512㎡ 13층 602.512㎡ 14층 602.512㎡ 15층 602.512㎡ 16층 602.512㎡ 17층 602.512㎡ 18층 602.512㎡ 19층 602.512㎡ 20층 602.512㎡ 지하층 596.320㎡ 철근콘크리트조 59.914㎡

주변

학군

• 242m · 호산초등학교 · 초등학교
• 305m · 파호초등학교 · 초등학교
• 415m · 호산고등학교 · 고등학교
• 820m · 성서계대 정문
• 867m · 계명대학교 · 대학교
• 971m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1072m · 심인중학교 · 중학교
• 1188m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1462m · 계명문화대학 · 대학교

버스

• 26m · 삼성한국형아파트건너 · 성서1-1
• 35m · 삼성한국형아파트앞 · 성서1
• 220m · 강창역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 227m · 호산초등학교앞 · 성서1
• 255m · 호산초등학교건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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