대구서부지원 2024타경31185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8416만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

3841만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7931만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.98㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 273-27

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "골든타워 1층 114호" 단위상가로서, 주위 일대는 대로변의 각종 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지, 후면지 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등의 대중교통시설 등이 인근에 위치 하여 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층건 중 1층 114호로서, - 외벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 등 마감, - 내벽 : 석고보드 위 페인팅, 인테리어 등 마감, - 바닥 : 디럭스타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호 및 페어글래스 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매시설"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 10차선의 달구벌대로와 접하고, 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 폭 약 5-8미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건 상가는 현장조사일 현재 인접 상가(113호)와 2개호를 같이 이용하고 있으 므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달구벌대로 1551, 1층114호 (죽전동,골든타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사참여인, 임차인

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

임차인

임OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 달구벌대로 1551, 1층114호 (죽전동,골든타워) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 12층 판매시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 지하3층 지하주차장,주차타워 1771.18㎡ 지하3층 주차관리실,기계실,펜룸,창고 278.25㎡ 지하2층 지하주차장 1604.88㎡ 지하2층 우수조관리실,직원휴게실,펜룸,창고 421.44㎡ 지하1층 지하주차장 1635.97㎡ 지하1층 방재실,엠디에프실,펜룸,창고 353.49㎡ 지하1층 지하주차장연결통로 11.29㎡ 1층 811.48㎡ 1층 669.01㎡ 1층 182.64㎡ 2층 1739.02㎡ 3층 1764.64㎡ 4층 1764.64㎡ 5층 1764.64㎡ 6층 1764.64㎡ 7층 1764.64㎡ 8층 1559.23㎡ 8층 205.41㎡ 9층 955.30㎡ 9층 142.34㎡ 9층 22.14㎡ 10층 1740.21㎡ 10층 24.43㎡ 11층 974.20㎡ 12층 1037.42㎡ 12층 131.44㎡ 철근콘크리트구조 51.98㎡ (신탁원부 제2021-6651호)

주변

학군

• 501m · 용산중학교 · 중학교
• 619m · 용산초등학교 · 초등학교
• 675m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 본리초등학교 · 초등학교
• 782m · 장동초등학교 · 초등학교
• 792m · 죽전중학교 · 중학교
• 814m · 대구광역시교육연수원
• 822m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 833m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 962m · 서남중학교 · 중학교
• 976m · 장기초등학교 · 초등학교
• 995m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 죽전네거리2 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 100m · 죽전역(1번출구) · 320, 급행8
• 199m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 204m · 죽전네거리1 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 225m · 죽전119안전센터앞 · 320, 503, 504, 급행8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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