대구서부지원 2024타경31659-1 세광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

8345만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진천로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세광아파트 · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진천동 7

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재"진천동 행정복지센터" 남측인근에 위치하며, 주변 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층(사용승인일자: 1996.05.30) 중 1층 108호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 및 목재 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 북측으로 폭 약 8-10미터, 서측으로 4-5미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항 은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(3구역)<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천로7길 47, 101동 1층108호 (진천동,세광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 대구광역시 달서구 진천로7길 47, 101동 1층108호 (진천동,세광아파트) · 지하층 904.265㎡ 1층 955.471㎡ 2층 1004.211㎡ 3층 1004.211㎡ 4층 1004.211㎡ 5층 1004.211㎡ 6층 1004.211㎡ 7층 1004.211㎡ 8층 1004.211㎡ 9층 1004.211㎡ 10층 932.451㎡ 11층 932.451㎡ 12층 932.451㎡ 13층 932.451㎡ 14층 864.031㎡ 15층 864.031㎡ 16층 864.031㎡ 17층 864.031㎡ 18층 386.071㎡ 지하주차장 2층 1130.5789㎡ 지하주차장 1층 1025.4542㎡ 주차장 1층 26.6449㎡ 노인정 48.0223㎡ 관리사무실지하1층 167.5933㎡ 관리사무실 1층 72.8835㎡ 경비실 8.0028㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 295m · 진천초등학교 · 초등학교
• 475m · 진월초등학교 · 초등학교
• 497m · 대진초등학교 · 초등학교
• 704m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 727m · 대진중고등학교
• 797m · 월배초등학교 · 초등학교
• 803m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 836m · 노전초등학교 · 초등학교
• 862m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 865m · 월배중학교 · 중학교
• 975m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 992m · 월서중학교 · 중학교

버스

• 234m · 진천청구타운앞 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1
• 248m · 진천청구타운건너 · 306, 달서6
• 292m · 진천역(1번출구) · 609, 623, 650, 651, 836, 급행8, 급행8-1, 달서5
• 293m · 진천역(2번출구) · 609, 623, 650, 651, 836, 급행8, 급행8-1, 달서5, 성서1, 성서1-1
• 348m · 진월초등학교건너 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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