대구서부지원 2024타경32072-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.63㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6409만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

134.63㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕(사용승인일: 1997-12-12) 지하1층 지상20층 건물 내 제13층 제1301호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘아파트’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘아파트 부지’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외, 서측으로 폭 약 30미터 내외, 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접 합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대곡고등학교,세부 사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(대곡고등학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 본건의 내부구조, 설비 및 마감상태는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 동유형 단위세대의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 기준으로 하였으며, 본건의 위치확인은 건축물현황도 및 현황점유부분에 의거 확인하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원로 45, 414동 13층1301호 (도원동,대곡강산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

권OO

근저당권자

대OOOOOOOOO (OOO OOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-12 · 대구광역시 달서구 도원로 45, 414동 13층1301호 (도원동,대곡강산타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지상20층, 지하1층아파트 지층 대피실 904.38㎡ 1층 아파트 936.78㎡ 2층 아파트 913.98㎡ 3층 아파트 913.98㎡ 4층 아파트 913.98㎡ 5층 아파트 913.98㎡ 6층 아파트 913.98㎡ 7층 아파트 913.98㎡ 8층 아파트 913.98㎡ 9층 아파트 913.98㎡ 10층 아파트 913.98㎡ 11층 아파트 913.98㎡ 12층 아파트 913.98㎡ 13층 아파트 913.98㎡ 14층 아파트 913.98㎡ 15층 아파트 913.98㎡ 16층 아파트 913.98㎡ 17층 아파트 913.98㎡ 18층 아파트 913.98㎡ 19층 아파트 913.98㎡ 20층 아파트 913.98㎡ 철근콘크리트조 134.63㎡

주변

학군

• 233m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 268m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 303m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 313m · 대곡중학교 · 중학교
• 491m · 노전초등학교 · 초등학교
• 618m · 도원초등학교 · 초등학교
• 823m · 도원중학교 · 중학교
• 873m · 도원고등학교 · 고등학교
• 906m · 월배중학교 · 중학교
• 908m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1038m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 대곡강산타운 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 63m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 205m · 대곡고등학교건너 · 306, 649, 달서3
• 232m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 235m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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