대구서부지원 2024타경32379-1 그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1594만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린맨션 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 40

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 "남송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상12층건(사용승인일:1984.11.19) 내 제7층 제708호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 9차선, 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 아파트지구 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-422호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-427호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로40길 21, 101동 7층708호 (송현동,그린맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOO)

저당권부질권자

엠OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대구광역시 달서구 구마로40길 21, 101동 7층708호 (송현동,그린맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지하층 787.440㎡ 1층 782.360㎡ 2층 782.360㎡ 3층 782.360㎡ 4층 782.360㎡ 5층 782.360㎡ 6층 782.360㎡ 7층 782.360㎡ 8층 782.360㎡ 9층 782.360㎡ 10층 782.360㎡ 11층 782.360㎡ 12층 782.360㎡ 보일러실 1274.040㎡ 노인정 76.980㎡ 관리실및변소 81.121㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 84.985㎡

주변

학군

• 359m · 남송초등학교 · 초등학교
• 477m · 성당초/중학교 · 중학교
• 537m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 538m · 대구공업대학교 · 대학교
• 556m · 송현여자중학교 · 중학교
• 595m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 대구해올중고등학교
• 793m · 새본리중학교 · 중학교
• 877m · 대구예담학교
• 925m · 송현초등학교 · 초등학교
• 964m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1177m · 원화중학교 · 중학교

버스

• 127m · 청구그린맨션1차앞 · 501, 518, 564, 618, 651, 726
• 151m · 청구그린맨션1차건너 · 501, 518, 564, 618, 651, 726
• 264m · 남부교육지원청앞 · 609, 623, 706
• 284m · 송현제림타운앞 · 609, 623, 706
• 307m · 대구공업대학교2 · 501, 518, 564, 651, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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