대구서부지원 2024타경32423-1 성서보성,화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1275만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

계대동문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서보성,화성타운 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 1191

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 구분건물(아파트)인 "성서보성화성타운 203동 3층 301호(전용면적:59.95㎡, 계단 식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 동측 및 남측으로 인접하고 있는 아파트단지 내에 위치하고 있음. - 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 성서보성화성타운, 성서우방타운, 성서동서서한, 성 서서한타운 등) 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 공원, 학 교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 광대로 간선도로변 으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 14층 건물(203동) 중 3층 301호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1994. 10. 28." 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방2, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 경사지대에 형성되어 있는 다각형의 부정형 토지로서, 아파트 및 부속 건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합) , 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 203동 3층301호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

세OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

칠OO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

논OOOO

압류권자

칠OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 203동 3층301호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 14층 아파트 지층 지하대피실 550.44㎡ 1층 아파트 574.72㎡ 2층 아파트 567.52㎡ 3층 아파트 567.52㎡ 4층 아파트 567.52㎡ 5층 아파트 567.52㎡ 6층 아파트 567.52㎡ 7층 아파트 567.52㎡ 8층 아파트 567.52㎡ 9층 아파트 567.52㎡ 10층 아파트 567.52㎡ 11층 아파트 567.52㎡ 12층 아파트 567.52㎡ 13층 아파트 567.52㎡ 14층 아파트 567.52㎡ 지층 철근콘크리트조 입주자회의실 161.88㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2252.58㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2871.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 2177.59㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1732.50㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 지하주차장 1650.33㎡ 지층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 450.00㎡ 1층 시멘트 벽돌조 관리실 78.66㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 146.58㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 39㎡ 1층 시멘트 벽돌조 수위실(18동) 103.68㎡ 1층 시멘트 벽돌조 공중변소(4동) 77.76㎡ 1층 시멘트 벽돌조 오수정화조출입계단 9.9㎡ 1층 시멘트 벽돌조 쓰레기 수거창고 36㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 161.88㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 133m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 223m · 와룡중학교 · 중학교
• 568m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 654m · 신당중학교 · 중학교
• 666m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 709m · 신당초등학교 · 초등학교
• 768m · 신서초등학교 · 초등학교
• 941m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 960m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 이곡중학교 · 중학교
• 1110m · 성지중학교 · 중학교
• 1137m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 보성화성타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 95m · 보성화성타운건너 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 216m · 성서우방타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 264m · 성서우방타운건너 · 405, 503, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 292m · 와룡시장건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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