대구서부지원 2024타경32454-1 장기파랑새마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

275만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장기파랑새마을 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 70

호

20층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장기초교" 북서측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 , 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 (사용승인일자: 2000.07.28) 중 5층 501호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 아스 팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한들로 70, 503동 5층501호 (장기동,장기파랑새마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달서구 한들로 70, 503동 5층501호 (장기동,장기파랑새마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 305.5416㎡ 2층 305.5416㎡ 3층 305.5416㎡ 4층 305.5416㎡ 5층 300.7416㎡ 6층 300.7416㎡ 7층 300.7416㎡ 8층 300.7416㎡ 9층 300.7416㎡ 10층 300.7416㎡ 11층 300.7416㎡ 12층 300.7416㎡ 13층 300.7416㎡ 14층 300.7416㎡ 15층 300.7416㎡ 16층 300.7416㎡ 17층 300.7416㎡ 18층 300.7416㎡ 19층 300.7416㎡ 20층 300.7416㎡ 부속건물 조적조 경사스라브지붕 1층 관리실 281.04㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 노인정 236.565㎡, 2층 독서실 269.0325㎡ 조적조 경사스라브지붕 1층 재활용품창고 59.40㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실1 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실2 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실3 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실4 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실5 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실6 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실7 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실8 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실9 5.67㎡ 조적조 평스라브지붕 1층 경비실10 5.67㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하기계실, 전기실, 발전기실 720㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장,기계실 3393.20㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.20㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.20㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 3393.20㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 2671.04㎡ 철근콘크리트조 59.9634㎡

주변

학군

• 72m · 장기초등학교 · 초등학교
• 334m · 장동초등학교 · 초등학교
• 388m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 857m · 장성초등학교 · 초등학교
• 936m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1125m · 용산중학교 · 중학교
• 1157m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대구예담학교
• 1247m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1263m · 성서중학교 · 중학교

버스

• 62m · 장기초등학교 · 805
• 80m · 장기초등학교앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 111m · 장기파랑새마을앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 114m · 장기초등학교건너 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 224m · 장기초록나라앞 · 518, 805, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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