대구서부지원 2024타경32515-1 한실들마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13932.92㎡ (4214.7평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 440만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한실들마을 · 13932.92㎡ (4214.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 1429

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대구노전초등학교" 동측 인근에 위치하는 한실들마을 515동 13층 1302호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건중 13층 1302호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 49, 515동 13층1302호 (도원동,한실들마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OO)

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 대구광역시 달서구 한실로 49, 515동 13층1302호 (도원동,한실들마을) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하 대피소 313.92㎡ 1층 아파트 341.57㎡ 2층 아파트 325.72㎡ 3층 아파트 325.72㎡ 4층 아파트 325.72㎡ 5층 아파트 325.72㎡ 6층 아파트 325.72㎡ 7층 아파트 325.72㎡ 8층 아파트 325.72㎡ 9층 아파트 325.72㎡ 10층 아파트 325.72㎡ 11층 아파트 325.72㎡ 12층 아파트 325.72㎡ 13층 아파트 325.72㎡ 14층 아파트 325.72㎡ 15층 아파트 325.72㎡ 16층 아파트 325.72㎡ 17층 아파트 325.72㎡ 18층 아파트 325.72㎡ 19층 아파트 325.72㎡ 20층 아파트 325.72㎡ 부속 건축물 철근콘크리트 라멘조 2층 건 전기실, 발전기실,열교환실,관리소 및 주민복 리시설 지하 전기실,발전기실,열교환실 364.58㎡ 1층 노인정,도서실,오락실 196.36㎡ 2층 관리소,입주자집회소 162.21㎡ 조적조 단층 공중변소 12.00㎡ 철근콘크리트 라멘조 지하주차장 6293.84㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 249m · 대곡중학교 · 중학교
• 257m · 노전초등학교 · 초등학교
• 350m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 547m · 월배중학교 · 중학교
• 580m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 진월초등학교 · 초등학교
• 630m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 875m · 도원초등학교 · 초등학교
• 923m · 상인초등학교 · 초등학교
• 984m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1017m · 도원중학교 · 중학교
• 1093m · 도원고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 대곡중학교건너 · 706
• 176m · 대곡중학교앞 · 706
• 183m · 기업은행대곡지점건너 · 306, 618, 726
• 194m · 기업은행대곡지점앞 · 306, 618, 726
• 207m · 대곡주공5단지건너 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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