대구서부지원 2024타경32652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2501만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.68㎡ (50.1평)

토지면적

257.30㎡ (77.8평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4697만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

165.68㎡ (50.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

송현동 158-21

호

2층, 1층

당사자

채권자

행OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "지하철1호선 송현역" 북측 인근에 위치하며 부근 일 대는 일반주택, 다가구주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선"송현역"이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 바닥 : 타일 마감 등. - 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 카페, 2층 : 사무실로 이용중임.(현황 공실상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 시스템에어컨, 도시가스 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 송현동 158-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 학산로 240-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 전입자가 없으나 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있어 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

행OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

행OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 대구광역시 달서구 송현동 158-21 · 대 257.3㎡
• 24-12-10 · 대구광역시 달서구 학산로 240-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 시멘트벽돌조 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.74㎡ 2층시멘트벽돌조 제2종근린생활시설(일반음식점) 65.94㎡

주변

학군

• 628m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 659m · 송현여자중학교 · 중학교
• 670m · 남송초등학교 · 초등학교
• 840m · 대구해올중고등학교
• 870m · 성당초/중학교 · 중학교
• 894m · 대구공업대학교 · 대학교
• 901m · 송현초등학교 · 초등학교
• 941m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 943m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 965m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1063m · 대남초등학교 · 초등학교
• 1229m · 새본리중학교 · 중학교

버스

• 104m · 송현역(4번출구) · 326, 649, 650, 726, 836, 달서6
• 149m · 송현역(3번출구) · 326, 649, 650, 726, 836, 달서6
• 153m · 송현제림타운건너 · 609, 623, 706
• 201m · 송현제림타운앞 · 609, 623, 706
• 211m · 한영한마음아동병원건너 · 326, 609, 623, 649, 650, 706, 726, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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