대구서부지원 2024타경32775-1 월배쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.66㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

4816만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3894만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

조암남로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월배쌍용예가 · 146.66㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 42

호

2층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

홍OO 외 1

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "한솔초등학교" 북측 인근에 위치하는 "월배쌍용 예가 제101동 25층 2505호" 단위세대로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며 인근에 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제101동 지상 28층건 중 25층 2505호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 왕복 7차선, 북동측 왕복 3차선 및 남서측 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2-4호선)(접합), 소로 2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사 육제한구역, 상대보호구역(한솔초등학교, 가칭 월배3중학교 개교예정, 가칭 월배3초등학 교 개교예정), 절대보호구역(한솔초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 13, 101동 25층2505호 (유천동,월배쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

새OOOOOOO(OO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

전OO

채권자

새OOOOOOO

채무자

홍OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 13, 101동 25층2505호 (유천동,월배쌍용예가) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상28층 아파트 지하2층 지하계단실 207.5503㎡ 지하1층 지하계단실 206.9833㎡ 1층 아파트 944.3223㎡ 2층 아파트 1,050.5255㎡ 3층 아파트 1,050.5255㎡ 4층 아파트 1,050.5255㎡ 5층 아파트 1,050.5255㎡ 6층 아파트 1,050.5255㎡ 7층 아파트 1,050.5255㎡ 8층 아파트 1,050.5255㎡ 9층 아파트 1,050.5255㎡ 10층 아파트 1,050.5255㎡ 11층 아파트 1,050.5255㎡ 12층 아파트 1,050.5255㎡ 13층 아파트 1,050.5255㎡ 14층 아파트 1,050.5255㎡ 15층 아파트 1,050.5255㎡ 16층 아파트 1,050.5255㎡ 17층 아파트 1,050.5255㎡ 18층 아파트 955.6947㎡ 19층 아파트 955.6947㎡ 20층 아파트 955.6947㎡ 21층 아파트 955.6947㎡ 22층 아파트 821.4215㎡ 23층 아파트 726.5907㎡ 24층 아파트 726.5907㎡ 25층 아파트 726.5907㎡ 26층 아파트 726.5907㎡ 27층 아파트 390.0961㎡ 28층 아파트 390.0961㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 주차장 22,576.9739㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 전기실,기계실 424.585㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 관리사무소,주민공동시설 287.65㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 경로당,보육시설,문고 402.5209㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 17.55㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 17.55㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 18㎡ 철근콘크리트조 146.6572㎡

주변

학군

• 105m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 263m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 414m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 658m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 683m · 신월초등학교 · 초등학교
• 775m · 진천초등학교 · 초등학교
• 903m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 965m · 조암중학교 · 중학교
• 975m · 월서중학교 · 중학교
• 1146m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1278m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1281m · 월암중학교 · 중학교

버스

• 153m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 168m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 178m · 유천동행정복지센터앞 · 326, 달서2
• 191m · 유천동행정복지센터건너 · 326, 달서2
• 256m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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