대구서부지원 2024타경34610-1 진천우방맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6319만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

진천로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진천우방맨션 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진천동 263

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천우방맨션" 102동 5층 510호로서, 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건 중 5층 510호로서, (사용승인일: 1993.12.17) - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시 2중창 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남측 및 동측으로 폭 약8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(40호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천로4길 39, 102동 5층510호 (진천동,진천우방맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OO)

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대구광역시 달서구 진천로4길 39, 102동 5층510호 (진천동,진천우방맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 층 아파트 지하층 918.96㎡ 1층 947.28㎡ 2층 975.80㎡ 3층 975.80㎡ 4층 975.80㎡ 5층 975.80㎡ 6층 975.80㎡ 7층 975.80㎡ 8층 975.80㎡ 9층 975.80㎡ 10층 975.80㎡ 11층 890.83㎡ 12층 890.83㎡ 13층 890.83㎡ 14층 890.83㎡ 부속건물 103동 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 1156.32㎡ 1층 17.28㎡ 104동 철근콘크리트조 지하주차장 지하층 964.46㎡,1층 16.64㎡ 105동 조적조 공중변소 6.28㎡ 106동 철근콘크리트조 전기실, 기계실 , 지하층 247.00㎡ 1층 13.00㎡ 107동 철근콘크리트조 경비실, 관리사무소 지하층 54.034㎡ 1층 27.579㎡ 108동 철근콘크리트조 노인정 113.00㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 74m · 진월초등학교 · 초등학교
• 431m · 월배중학교 · 중학교
• 496m · 노전초등학교 · 초등학교
• 554m · 월배초등학교 · 초등학교
• 692m · 대곡중학교 · 중학교
• 722m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 745m · 대진초등학교 · 초등학교
• 745m · 진천초등학교 · 초등학교
• 775m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 900m · 월서중학교 · 중학교
• 980m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대진중고등학교

버스

• 198m · 진월초등학교앞 · 306, 달서6
• 198m · 진월초등학교건너 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1
• 250m · 진천청구타운건너 · 306, 달서6
• 252m · 진천청구타운앞 · 306, 달서6, 성서1, 성서1-1
• 362m · 월배시장앞 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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