대구서부지원 2024타경34832-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-04-22 경매접수
2. 24-04-23 경매개시결정
3. 24-09-19 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.55㎡ (53.1평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7566만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로

건물 · 대지권

건물

175.55㎡ (53.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

169

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽전네거리" 남서측인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 40층 (사용승인일자: 2010.08.26) 중 18층 1802호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약12미터, 서측 및 남측으로 폭 약 15-20미터, 동측으로 폭 약 50미터 의 아스팔트포장 간선도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소 로1류(폭 10m-12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(중로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로 169, 101동 18층1802호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

배OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

달OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-19 · 대구광역시 달서구 와룡로 169, 101동 18층1802호 (감삼동,월드마크웨스트엔드) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상40층 아파트 1층 로비 217.89㎡ 2층 계단 101.08㎡ 3층 아파트 725.22㎡ 4층 아파트 725.22㎡ 5층 아파트 725.22㎡ 6층 아파트 725.22㎡ 7층 아파트 725.22㎡ 8층 아파트 725.22㎡ 9층 아파트 725.22㎡ 10층 아파트 725.22㎡ 11층 아파트 725.22㎡ 12층 아파트 725.22㎡ 13층 아파트 725.22㎡ 14층 아파트 725.22㎡ 15층 아파트 725.22㎡ 16층 아파트 725.22㎡ 17층 아파트 725.22㎡ 18층 아파트 725.22㎡ 19층 아파트 725.22㎡ 20층 아파트 725.22㎡ 21층 아파트 725.22㎡ 22층 아파트 725.22㎡ 23층 아파트 725.22㎡ 24층 아파트 725.22㎡ 25층 아파트 725.22㎡ 26층 아파트 725.22㎡ 27층 아파트 725.22㎡ 28층 아파트 725.22㎡ 29층 아파트 725.22㎡ 30층 아파트 725.22㎡ 31층 아파트 725.22㎡ 32층 아파트 725.22㎡ 33층 아파트 725.22㎡ 34층 아파트 725.22㎡ 35층 아파트 725.22㎡ 36층 아파트 725.22㎡ 37층 아파트 678.46㎡ 38층 아파트 560.46㎡ 39층 아파트 474.87㎡ 40층 아파트 319.48㎡ 부속건축물 1 주차장 11875.27㎡ 2 지하주차장 기계실 전기실 발전기실 방재센터 77307.55㎡ 철근콘크리트구조 175.55㎡

당사자

채권자

달OOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 425m · 본리초등학교 · 초등학교
• 570m · 장동초등학교 · 초등학교
• 621m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 대구광역시교육연수원
• 770m · 용산중학교 · 중학교
• 785m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 811m · 장기초등학교 · 초등학교
• 899m · 용산초등학교 · 초등학교
• 977m · 대구예담학교
• 1007m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 1008m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1029m · 새본리중학교 · 중학교

버스

• 114m · 죽전역(2번출구) · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 140m · 우방드림시티건너 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 201m · 우방드림시티앞 · 320, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 281m · 죽전네거리2 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 294m · 죽전네거리1 · 250, 405, 425, 509, 527, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 와룡로 169, 101동 18층1802호 (감삼동,월드마크웨스트엔드)

감정가

12억

최저가

8억 4000만 (70%)

건물면적

175.55㎡ (53.1평)

기일

24-09-19

등기부현황

등기 기재 없음