대구서부지원 2024타경34955-1 월성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

1403만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성타운 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 30

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남측 인근에 위치하는 월성타운 제109동 제7층 제701호 단위세대로, 부근일대는 아파트, 주변상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 원활하며, 제반교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15충건중 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 샤시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자 부재 및 잠금 장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대구조를 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로 30, 109동 7층701호 (월성동,월성타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대구광역시 달서구 학산로 30, 109동 7층701호 (월성동,월성타운) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 599.094㎡ 2층 581.904㎡ 3층 581.904㎡ 4층 581.904㎡ 5층 581.904㎡ 6층 581.904㎡ 7층 581.904㎡ 8층 581.904㎡ 9층 581.904㎡ 10층 581.904㎡ 11층 581.904㎡ 12층 581.904㎡ 13층 581.904㎡ 14층 581.904㎡ 15층 581.904㎡ 지하 570.480㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡ (전 소유권 중 갑구 2번 최상인 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 305m · 월성초등학교 · 초등학교
• 441m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 577m · 조암초등학교 · 초등학교
• 642m · 학산초등학교 · 초등학교
• 723m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 756m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 771m · 학산중학교 · 중학교
• 774m · 감천초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구하이텍고등학교
• 784m · 월암중학교 · 중학교
• 789m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 815m · 상원고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 월성청구코아앞 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 85m · 월성청구코아건너 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 203m · 달서구청건너 · 501, 623, 706, 급행8, 달서2, 달서3
• 236m · 달서구청앞 · 501, 623, 706, 급행8, 달서2, 달서3
• 377m · 월성주공4단지앞2 · 306, 356, 609, 651, 달서2, 달서3, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다