대구서부지원 2024타경35088-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7649만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

상인로

건물 · 대지권

건물

134.93㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 1520

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원중학교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "상인청구아파트" 제103동 제4층 제403호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층 건중 제4층 제403호 구분건물(단위세대)로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 마감 등 -바닥 : 내장바닥재 마감 등 -창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02 -22)(중(집)1-88)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지 구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인로 105, 103동 4층403호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 상인로 105, 103동 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하층 881.64㎡ 1층 913.86㎡ 2층 886.41㎡ 3층 886.41㎡ 4층 886.41㎡ 5층 886.41㎡ 6층 886.41㎡ 7층 886.41㎡ 8층 886.41㎡ 9층 886.41㎡ 10층 886.41㎡ 11층 886.41㎡ 12층 886.41㎡ 13층 886.41㎡ 14층 886.41㎡ 부속건물 지층 철근콘크리트조 주차장, 대피소 2601.72㎡ 지층 철근콘크리트조 주차장, 대피소 2601.72㎡ 지층 철근콘크리트조 전기실 281.805㎡ 1층 조적조 공중변소 9㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 170.64㎡ 2층 철근콘크리트조 노인정, 독서실 452.4㎡ 철근콘크리트조 134.925㎡ (위 소유권 지분 중 4분의 1(단, 고원화 지분전부) 위 소유권 지분 중 4분의 1(단, 고금화 지분전부) 위 소유권 지분 중 4분의 1(단, 고경호 지분전부) 위 소유권 지분 중 4분의 1(단, 고광화 지분전부))

주변

학군

• 151m · 상원중학교 · 중학교
• 190m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 400m · 상인초등학교 · 초등학교
• 546m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 656m · 대서초등학교 · 초등학교
• 668m · 상인중학교 · 중학교
• 796m · 상인고등학교 · 고등학교
• 809m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 대서중학교 · 중학교
• 873m · 영남중학교 · 중학교
• 928m · 영남중고교
• 928m · 효성초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 상인청구타운앞 · 653, 달서1
• 77m · 상인청구타운건너 · 653, 달서1
• 150m · 월촌초등학교건너 · 653, 달서1
• 159m · 월촌초등학교앞 · 653, 달서1
• 239m · 상인한서타운앞 · 달서3, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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