대구서부지원 2024타경37008-1 신당한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.73㎡ (21.1평)

건물면적

114.40㎡ (34.6평)

토지면적

69.73㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2749만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신당한화꿈에그린아파트 · 114.40㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신당동 719 · 69.73㎡ (21.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 "계명문화대학교" 북측 근거리에 위치하는 신당한화꿈에그린아파트 105동 2층 205호 단위세대로서 부근은 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건중 2층 205호 단위세대로서 외벽:화강석 붙임 및 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역,연구개발특구, 연구개발특구(녹지구역), 주거구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로 719, 105동 2층205호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달서구 달서대로 719, 105동 2층205호 (신당동,신당한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 862.8㎡ 2층 아파트 862.8㎡ 3층 아파트 862.8㎡ 4층 아파트 862.8㎡ 5층 아파트 862.8㎡ 6층 아파트 862.8㎡ 7층 아파트 862.8㎡ 8층 아파트 862.8㎡ 9층 아파트 862.8㎡ 10층 아파트 862.8㎡ 11층 아파트 862.8㎡ 12층 아파트 862.8㎡ 13층 아파트 862.8㎡ 14층 아파트 862.8㎡ 15층 아파트 862.8㎡ 16층 아파트 862.8㎡ 17층 아파트 862.8㎡ 18층 아파트 287.6㎡ 19층 아파트 287.6㎡ 20층 아파트 287.6㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 관리사무소,경비실,문고,입주자회의실 531.77㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하3층 지하주차장 8,882.84㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하2층 지하주차장,재활용품창고 9,528.35㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 및 지하2층 지하주차장 6,592.09㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 및 지하1층 기계,전기,발전실,감시실,물탱크실 581.17㎡ 철근콘크리트조 114.4㎡

주변

학군

• 477m · 계명문화대학 · 대학교
• 661m · 대구서동중학교 · 중학교
• 735m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 794m · 신서초등학교 · 초등학교
• 892m · 서동초등학교 · 초등학교
• 985m · 계명대학교 · 대학교
• 1113m · 서재초등학교 · 초등학교
• 1190m · 와룡중학교 · 중학교
• 1190m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 1197m · 신당중학교 · 중학교
• 1258m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서재중학교 · 중학교

버스

• 52m · 한화꿈에그린앞 · 405, 425, 504, 509, 523, 7250, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 102m · 한화꿈에그린건너1 · 405, 425, 504, 509, 523, 7250, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 474m · 서재동화아이위시앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 494m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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