대구서부지원 2025타경31240-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 287만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

비산동 839-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""대구서부소방서"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1)~3) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 도로용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 도로로 이용중임. - 기호2),3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1) 토지 : 남서측 노폭 약 10M의 포장도로에 접함. - 기호2) 토지 : 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. - 기호3) 토지 : 남서측 노폭 약 10M 및 북동측 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1),2) 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서부중학 교) - 기호3) 토지 : 제1종일반주거지역, 공공용지(이현공공공지)(저촉), 사회복지시설(비원 노인복지관)(저촉), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) ((서)국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서부중학 교)더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 서구 비산동 839-39

감정가

1335만

최저가

457만 (34%)

기일

26-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음