대구서부지원 2026타경3036-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 26-01-12 경매접수
2. 26-01-13 경매개시결정
3. 26-04-20 배당요구종기
4. 26-09-10 4차 매각기일 · 최저가 475만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

11.98

보증금

67만 (최저가의 14%)

청구금액

1556만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

달서로14길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

비산동 274-22

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘대구제일고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바 랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부 를 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 서구 비산동 274-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

조사목적물 지상 위에

대구광역시 서구 비산동 274-22 · 99㎡

부동산표시목록

공유자

송OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OO

압류권자

김OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 대구광역시 서구 비산동 274-22 · 99㎡
• 26-08-13 · 대구광역시 서구 비산동 274-22 · 99㎡

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 319m · 대구제일고등학교 · 고등학교
• 379m · 경상여자중학교 · 중학교
• 487m · 대성초등학교 · 초등학교
• 620m · 서부초등학교 · 초등학교
• 677m · 서도초등학교 · 초등학교
• 695m · 계성중학교 · 중학교
• 739m · 내서초등학교 · 초등학교
• 746m · 계성초등학교 · 초등학교
• 859m · 내당초등학교 · 초등학교
• 1073m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 1213m · 평리초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 구)대영학원앞 · 156, 405, 527, 618, 순환2-1
• 239m · 구)대영학원건너 · 156, 250, 527, 618, 순환2
• 252m · 대영학원건너 · 250
• 279m · 대신동광명맨션앞 · 북구2
• 291m · 한전서대구지사건너 · 156, 250, 405, 527, 618, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 서구 비산동 274-22

감정가

1386만

최저가

475만 (34%)

기일

26-09-10

등기부현황

등기 기재 없음