울산지법 2009타경15086-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

12.12㎡ (3.7평)

토지면적

19.23㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 228-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

12.12㎡ (3.7평) · 목조 · 임야

대지권

정자동 56

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 정자동에 소재하는 강동초등학교 북동측인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 근린생활시설 및 농경지등으로 구성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형으로 동하향 완경사지를 정지한 토지이며, 일부는 주택건물 부지, 일부는<br /> 전, 일부는 임야상태임<br />기호2): 부정형으로 동하향 완경사지를 정지한 토지이며, 주택건물(타인소유)의 부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 서측으로 폭 8미터 정도의 도로가 접함<br />기호2): 지적도상 서측으로 세로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 녹지(저촉),<br /> 계획도로에 저촉, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호2): 근린상업지역, 중심지미관지구, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호 ㄱ)<br />. 구조, 규모 및 용도등으로 보아 토지의 사용수익에 영향이 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,ㄱ. 목조(블럭보강) 세멘와지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 및 몰탈마감<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 창호: 하이샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,ㄱ. 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호 ㄴ)<br />. 구조, 규모 및 용도등으로 보아 소규모부합물 및 종물로서 큰 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

울산광역시 북구 정자동 56

감정가

936만

최저가

748만 (80%)

건물면적

12.12㎡ (3.7평)

기일

10-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음