와든스톤법원경매

경매· 상가

울산지법 2009타경17068-1

울산광역시 북구 호계동 749-5

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 2935만462만/평· 감정가 4억 2935만 (100%)

담당계7계228-8267(구내:8267)

울산지법 2009타경17068-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2935만감정가 대비 100%
감정가
4억 2935만최저가 = 감정가
최저 평당가
462만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2935만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 2935만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
306.89㎡ (92.8평)
토지면적
278.00㎡ (84.1평)
제시외면적
없음
보증금
4293만 (최저가의 10%)
청구금액
4329만
담당계
7계 · 228-8267(구내:8267)

건물 · 대지권

건물
306.89㎡ (92.8평) · 철근콩크리트조 · 상가
대지권
호계동 749-5
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동에 소재하는 농소중학교 서측인근에 위치하며 주위는<br />근린생활시설, 병원 및 단독주택, 나지등으로 구성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통편의 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 12미터 정도의 도로가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 계획도로에 접함, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<br /><항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 2층건으로서<br />외벽: 치장돌붙임 및 몰탈위페인팅<br />내벽: 몰타위페인팅, 치장합판붙임 및 벽지마감<br />창호: 샷시단창 및 목재,샷시이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설3(그린꽃화원(방1포함), 건강비타민, 도자기마을)<br />2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층일부 및 2층주택은 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />. 구조, 규모 및 용도등으로 보아 부합물 및 종물로서 큰 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-08-10sd2009.08.13 도달
09-08-10sd2009.08.17 폐문부재

목록

목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 749-5 · 토지 · 대지

목록 2 · 울산광역시 북구 호계동 749-5 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 울산 북구 호계동에 소재하는 749-5번지 철근콩크리트조 2층 부동산임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포1층 도기마을 16평사용10,000,0002005.09.30~
이○○점포1층 건강비타민 16평사용10,000,0002007.03.13~
류○○점포1층 꽃집 15평사용8,000,0002007.07.11

부동산표시목록

교부권자 울산광역시북구청

근저당권자 부국강업주식회사

근저당권자 주식회사경남은행

압류권자 국(동울산세무서)

압류권자 국(울산세무서)

압류권자 국민건강보험공단울산중부지사

압류권자 국민연금관리공단동울산지사

압류권자 울산광역시북구

임차인 이○○

채권자 주식회사 일경철강

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
류○○1층 꽃집 15평사용2007.12.042007.07.118,000,000 · 300,000
류○○그린꽃화원2007.12.4.2007.7.11.~ 2011.7.11.8,000,000 · 300,0002009.08.31
이○○1층 건강비타민 16평사용2007.03.282007.03.13~10,000,000 · 300,000
이○○건강비타민2007.3.28.사업자등록2009.8.31~2011.8.31.15,000,000 · 300,0002009.09.01
이○○1층 도기마을 16평사용2005.11.042005.09.30~10,000,000 · 300,000
이○○도기마을2005.11.4.2007.9.30.~ 2009.9.29.10,000,0002009.08.31

매각공고

09-12-23 · 울산광역시 북구 호계동 749-5 · 대 278㎡

09-12-23 · 울산광역시 북구 호계동 749-5 · 철근콩크리트조스라브즙2층건 근린생활시설및주택 건평1층 46평5홉 2층 30평 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 26.6㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 3.9㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 1.5㎡ -주택의 일부 조적조 스레트지붕 22㎡

당사자

채권자
주식회사 일경철강
채무자
이호경
소유자
이호경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 164m농소중학교중학교
  • 516m농소초등학교초등학교
  • 588m호계초등학교초등학교
  • 604m호계고등학교고등학교
  • 1044m신천초등학교초등학교
  • 1062m호계중학교중학교
  • 1257m동천초등학교초등학교
  • 1327m동천유치원
  • 1350m천곡중학교중학교
  • 1418m은월초등학교초등학교
  • 1477m울산동천고등학교고등학교

버스

  • 72m농소중학교112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 217, 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구12
  • 189m농소중학교112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 217, 432, 432(부영 출발), 462, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12
  • 297m시장2리122, 122(모화 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
  • 320m시장2리122, 122(꽃바위 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
  • 400m농소1동행정복지센터112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 1452, 1462, 217, 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
울산광역시 북구 호계동 749-5
감정가
4억 2935만
최저가
4억 2935만 (100%)
건물면적
306.89㎡ (92.8평)
기일
10-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›북구›2010년

울산광역시 북구 진행 물건